凤凰城解读
账号已注销
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区南门就有多条公交隧道车，步行100米即可到达！去往青岛市区和开发区都是非常方便的
【小区户型】凤凰层城位于滨海大道以北珠江路以南！小区一个由26栋高层组成！楼间距在70-80米左右！无遮挡采光好
【小区设施】小区内设有老年人活动中心，棋牌室和篮球运动厂。是小区业主的休闲娱乐活动场所
【居民素质】小区租户比较少，大部分都是业主自主，所以业主的素质水平还是非常好的，邻里之间的关系还是很融洽的
不足
临近滨海大道！靠路边的楼座可能会有点吵
苏婷婷
2021-08-24
特色
【小区户型】项目由7栋高层组成，主力户型86/90/118/137/149平
【小区设施】小区内设有儿童游乐场所，篮球场，老年人活动中心等
【生活配套】周边临近薛家岛农贸市场及社区底商，生活购物便利
不足
小区外立面旧，靠近啤酒城主会场
陈华丰
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区北侧1公里处就是地铁1号线站点，小区东门就是31路公交车站点，出行便利。南侧紧靠滨海大道是主干道
【小区户型】凤凰城小区一共31栋楼，其中含一座幼儿园，一座商务楼，一个会所。小区楼间距大采光好，平均间距在45米
【小区设施】小区内部有一个业主会所可以使用，内部有篮球场地，在小区13号楼南侧还有健身运动设施，秋千，滑梯等。
【生活配套】小区内部就有一个小型超市，可以买基本生活用品。小区北侧150米是健身中心，可以去踢足球，健身等
【房屋品质】小区是南通三建承建的，09年的房子，2011年交付使用的，房子都有外墙保温，双层玻璃，外置阳台。
不足
小区出租的比较多，租房子的多。
王安超
2020-07-08
汇聚英才房地产
特色
【轨道交通】南门有隧道车5-6-7-8路公交车到达市区，东门有3-4-808-809路公交车去开发区，出行方便
【小区户型】小区8栋高层和17栋小高层，户型：64平套一，76～95平套二，89-95-117-135平套三
【小区设施】小区中心为活动会所，有两个篮球场，儿童乐园，小区东侧西海岸全民健身中心
【生活配套】小区西边2公里城市传媒商场，北侧利群超市，小区北门爱心农贸市场
不足
小区不是人车分流，小区10年看外观有点老
账号已注销
2020-04-22
特色
【轨道交通】南门有隧道5.6.7.8公交车到达市区，东门东3.4.808.809路公交车出行方便
【小区户型】8栋高层和17栋小高层，户型90平南北卧套二或复式套二，90平小套三118平137平149平套三
【其他描述】小区为瑞源新时代物业，物业管理不错，保洁每天都打扫，周边最低物业费1.45元
【小区设施】小区中心是活动场所，有两个篮球场，儿童乐园，网球场，车位充足，可以满足使用
【生活配套】小区西侧一楼之隔，就是北京华联缤纷港大型商超，北门就是爱心农贸市场，西北侧有金海岸利群
不足
小区人车不分流，人员流动性较大，套三户型不是特别好
王道坤
2020-04-18
特色
【轨道交通】南门有隧道了、5、6、7、8路公交车到达市区，东门有3、4、808、809路公交车出行方便。
【小区户型】8栋高层17栋小高层，户型90平南北卧套二或复式90平小套三118平137平149平套三，楼间距大。
【小区设施】小区中心为活动场所，有两个篮球场，儿童乐园，车位充足，可以满足使用。
【生活配套】小区西边很近就是城市传媒广场,附近有利群等大型超市,小区内也有比较大的超市,北门就是爱心农贸市场
不足
小区为10年小区，小区较大人员流动性强，套三户型不是很好。
李雪
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区北面滨海大道，有3.5.6.7.8路隧道车，31路公交车，26路
不足
部分楼层有连廊会挡光
赵鲁峰
2021-03-01
特色
【小区户型】小区由8栋高层和17栋小高层组成，户型90平南北卧套二或复式套二，90平小套三118平149平套三。
【小区设施】小区中心是活动场所，有两个篮球场，儿童乐园，网球场，车位充足，可以满足小区业主停车需求。
【生活配套】小区对面有菜市场、门口有小型超市，门口还有小饭店所以生活比较便利。
【房屋品质】凤凰城建筑质量很不错，开发商是青岛凤城置业有限公司，整体毛坯交付。
不足
小区人车不分流，停车比较乱。
宋文聪
2021-09-02
特色
【轨道交通】滨海大道隧道车，小区步行地铁口天目山路站
【生活配套】小区外围网点有各种超市，供业主购物，菜市场，饭店，后期对面大型商超
不足
新小区，周边都是老城区
荣道斌
2020-12-18
特色
【小区户型】小区共32栋楼，有小高层和高层，小区间距大，采光很好，小区分三期开发，户型以套二为主
【小区设施】小区内有儿童活动区，老年运动区，小区东侧是运动中心，足篮排 羽毛球及一些特长培训，小区中心是花园
【房屋品质】小区全部交房时2015年，毛坯交付的，建筑质量不错，没有出现漏水返潮的现象
不足
人车不分流是主要原因，房龄比较老
王少华
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区东侧天目山路，南侧滨海大道，北侧珠江路公交车有4/30/50/19/3及隧道多路，交通便利
【小区户型】凤凰城分三期开发，有小高层和高层组成，主推90平套二复式，90平119平137平套三
【小区设施】小区配有自己的会所，小区中心位置是一个非常大的广场，儿童游乐区，老年活动区
【房屋品质】凤凰城是由省房集团开发，物业是新时代物业，管理非常的好，绿化率高，楼间距大
不足
小区不是严格意义上的人车分流，周边大型商场比较少
郭磊
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区东侧天目山路，南侧滨海大道，北侧珠江路公交车有4/30/50/19/3及隧道多路，交通便利
【小区户型】凤凰城分三期开发，有小高层和高层组成，主推90平套二复式，90平119平137平套三
【小区设施】小区配有自己的会所，小区中心位置是一个非常大的广场，儿童游乐区，老年活动区
【房屋品质】凤凰城是由省房集团开发，物业是新时代物业，管理非常的好，绿化率高，楼间距大
不足
小区不是严格意义上的人车分流，周边大型商场比较少
马明辉
2021-10-08
特色
【小区户型】小区共32栋楼，有小高和高层，小区楼间距大，采光好，小区分三期开发，户型以套二为主
不足
因小区较大，所以租客较多，再有就是人车不分流
账号已注销
2020-12-07
特色
【小区设施】凤凰城有儿童游玩的话题，悠悠车，平常有大人带着小孩在此玩耍，是个遛娃的好地方。
【生活配套】小区对面有菜市场，门口有小型超市，门口还有小饭店所以说生活很便利。
【房屋品质】凤凰城的房子质量还是不错的，开发商是青岛凤城置业有限公司，交付的时候是毛坯房，建筑质量还是很好的。
【居民素质】小区里面的居民老人和孩子比较多，小区住户多以三代人为主，有老人会照顾孩子，居住氛围很浓厚。
不足
容积率比较高，住的人比较多。
席燕楚
2020-12-01
新园诚房产
特色
【小区户型】小区8栋高层17栋小高层，户型90平套二或复式套二，90平小套三118平137平149平套三
【其他描述】小区为新源新时代物业，物业管理很好，保洁每天都打扫，周边物业费1.45元
【小区设施】小区中心是活动场所，有两个篮球场，儿童乐园，网球场，车位充足，可以满足使用
不足
套三户型不是很好，小区人车不分流
账号已注销
2020-10-28
特色
【轨道交通】天目山路地铁口500米左右
【小区户型】凤凰城位于珠江路南侧，滨海大道北侧，天目山路西侧，小区户型有65平套一，89平套二
【小区设施】小区北门有中心广场，免费的棋牌室，乒乓球室，医务室
不足
人车不分流，小区里车太多
黄敏
2021-06-14
特色
【小区户型】项目由七栋高层住宅组成，主力户型86平90平118平
【生活配套】小区外围网点有各种超市，供业主购物，菜市场，饭店，后期对面大型商超
不足
新小区，周边都是老城区
宋小梅
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区附近有公交3路，4路，19路，31路，公交5.6.7.8路等等
【小区户型】凤凰城小区位于珠江路南侧，滨海大道北侧，天目山路西侧，小区户型有65平套一，89平平层套二
【小区设施】小区内有篮球场，业主食堂，快递代收点等，生活方便
【生活配套】小区北侧有爱家农贸市场，有美容会所，有中联运动公园
不足
小区人车不分流，套二卫生间不带窗户。
岳瑞方
2021-05-13
特色
【小区户型】项目由31栋高层住宅组成，主力户型86平90平118平
【生活配套】小区外围网点有各种超市，供业主购物，菜市场，饭店，后期对面大型商超
不足
新小区，周边都是老城区
边丽欣
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区南门东50米左右是隧道5/6/7/8路公交的海韵嘉园站，可直接乘车到达青岛市区，交通便利。
【小区户型】凤凰城内部有87—91平的南北卧南客厅的套二户型为主，户型南北通透，户型方正，居住舒适高。
不足
小区一期建成是2009年的，距今10年多，小区一期偏老旧。
