融创青岛湾海墅解读
臧东方
2020-11-13
中策安家
特色
【轨道交通】小区距离博览中心地铁口1.5公里，东侧100米就是滨海大道，出行很便利
【生活配套】小区距离银座广场2公里，利群购物广场2.5公里，山东大学齐鲁医院3公里，业主就医购物很方便
【房屋品质】该项目后期由融创收购整合，配有游乐场，健身广场，中心花园水系
不足
小区商业产权，40年，
王理超
2020-10-29
安家鸿信
特色
【轨道交通】轻轨R1号线【青岛国际博览站】2公里 紧邻主道滨海大道。
【小区户型】纯独栋别墅区 ，面积区间230-860平送地下面积，送院子 总价450万起，毛坯交付
【生活配套】丽达购物中心广场（2公里），国际IMAX电影院（2公里），7-11连锁店（小区内）
不足
别墅价格高 离市区远
于忠海
2021-04-25
富安居房产
特色
【小区户型】独栋别墅区，主力户型230平到350平，带车库，而且有院子100-300平。
【生活配套】往南2公里处有奥特莱斯商业街，银座商超，而且有山大齐鲁医院在建
【居民素质】低密度住宅，住户素质普遍较高，有业主会所。
不足
物业费相对较高，7块5每平
李贵超
2020-01-11
一房国际不动产
特色
【轨道交通】轻轨R1号线【青岛国际博览站】2公里 紧邻主道滨海大道。
【小区户型】海墅在售独栋别墅面积区间230-850㎡，主力产品为230-350㎡，总价550万起，毛坯交付。
【生活配套】丽达购物中心广场（2公里），国际IMAX电影院（2公里），7-11连锁店（小区内）
不足
总价在整个区域来说，价格高。
朱晓庆
2020-01-12
墨城蓝谷房产
特色
【小区户型】小区打造的是一个海上高尔夫纯独栋别墅，绿化率40% 容积率0.54 面积230-350平 产品稀缺
【生活配套】小区5公里内四大公立医院为健康护航，山东大学齐鲁医院、青岛市中心医院蓝谷分院、即墨东部医疗中心、即墨
不足
物业费昂贵，毛坯交付需要自己装修
王雪
2019-05-04
朗悦地产
特色
【小区户型】项目为独栋别墅产品，共有243户，均为上下两层236-350平左右
【房屋品质】项目已经为现房，小区有两种风格西班牙风格、法式风格两种，采用干挂石材，品质非常好！
不足
小区位于两个轻轨站点中间，周围公共交通稍欠缺
李龙
2021-12-05
富安居房产
特色
【轨道交通】小区西侧有地铁十一号线博览中心站站点，门口还有公交站点，出行也是非常方便
【小区户型】小区均为独门独院独栋别墅，面积区间是232-528平，适合一家人改善居住
【小区设施】小区内部环境绿化率非常高，容积率仅为0.53，共243栋，每户都带大院子，北侧对面还有高尔夫球场
【生活配套】生活配套有奥特莱斯商业街跟家家悦银座新天地，还有附近的农贸市场等购物场所，均可满足业主日常生活所需
【房屋品质】本小区由大开发商青岛融创嘉业地产开发建设，2014年开盘2019年交付入住，毛坯
不足
小区为40年商业产权
衣新港
2022-04-01
蓝禾房产
特色
【轨道交通】距离11号地铁博览中心站2.5KM，可以直接通往崂山区苗岭路站，在此换乘2号，3号线直达青岛市区
不足
物业费能高些，毕竟是独栋别墅类产品，物业费这个价格也算是正常
账号已注销
2020-07-23
特色
【轨道交通】地铁11号线博览中心站距离小区1.5公里，东侧100米临近滨海大道，出行便利
【小区户型】小区户型从230平到350平之间，纯独栋小区，小区西南侧有中海湾水系环绕，绿化率40%以上，环境优美
【生活配套】小区距离银座购物广场2公里，利群购物广场2.5公里，山东大学齐鲁医院3公里业主就医购物非常方便
不足
小区总价高，最便宜得450万起步
于广臻
2020-04-26
青岛蓝谷恒驰房产有限公司
特色
【轨道交通】离博览中心地铁站2公里，可乘坐11号地铁到达崂山，换乘2号线去往五四广场，中山公园，台东，青岛站
【小区户型】主力户型230，250，350左右，送地下150-240左右，全都是独栋别墅，总价四五百万起
【小区设施】车位：每家都会有车库车位赠送，送院子100-300平不等，北侧高尔夫球场，西边私家沙滩，内海，环境美
【生活配套】南侧有鲁商银座新天地2公里左右，山东省内最好的医院齐鲁医院，
不足
周边可能配套目前跟不上，都在建设当中，但是环境确实没的说
何小丽
2020-07-23
特色
【轨道交通】距离地铁11号线温泉东站1500米，小区距离滨海大道500米，有617路公交车站可以直达青岛市内。
【小区户型】【小区户型】主力户型为230平、250平，赠送负－160平左右，全部都是独栋别墅，每家每户都有花园。
【生活配套】距离小区2公里丽达购物中心广场，奥特莱斯商业街，银座美食广场等，可以满足住户基本的生活需求。
【居民素质】小区属于高档小区，租户少，整体素质比较高
不足
小区物业费比较高，单价比较高
李骏浩
2020-03-11
特色
【小区户型】主力户型为230平、250平，赠送负一160平左右，全部都是独栋别墅，每家每户都有花园。
【生活配套】丽达广场距离2公里，国际IMAX电影院距离2公里。
【房屋品质】项目都是独栋别墅，是现房，小区有西班牙风格和法式风格。
不足
周边配套暂时不是很齐全，购物需要开车出去。
周升强
2020-09-03
别墅网
特色
【轨道交通】地铁11号线距离项目1.5公里.临近滨海大道100米，交通便利
【小区户型】纯独栋别墅区 ，面积区间230-860平送地下面积，送院子 总价450万起，毛坯交付
【房屋品质】全部为独栋别墅 ，法式风格，西班牙风格，干挂石材，融创开发并配备自己的物业，物业品质服务有保障
不足
小区面积大，总价较高450万起 ，产权是40年商业别墅
孔维莹
2021-04-02
特色
【小区户型】主力户型230，250，350左右，送地下150-240左右，全都是独栋别墅，总价400-500万起
【小区设施】车位：每家都会有车库车位赠送，送院子100-300平不等，北侧高尔夫球场，西边私家沙滩，内海，环境美
不足
周边正在建设中，配套设施还不太完善 车位紧张
赵阳
2020-10-31
特色
【轨道交通】离博览中心地铁站2公里，可乘坐11号地铁到达崂山，换乘2号线去往五四广场中山公园，台东，青岛站
【小区户型】主力户型230，250，350左右，送地下150-240左右，全都是独栋别墅，总价400-500万起
【小区设施】车位：每家都会有车库车位赠送，送院子100-300平不等，北侧高尔夫球场，西边私家沙滩，内海，环境美
不足
周边正在建设中，配套设施还不太完善
孟德圣
2020-07-03
特色
【轨道交通】轻轨R1号线【青岛国际博览站】2公里 紧邻主道滨海大道。
【小区户型】项目为独栋别墅产品，共有243户，均为上下两层236-350平左右
【生活配套】丽达购物中心广场（2公里），国际IMAX电影院（2公里），7-11连锁店（小区内）
不足
别墅价格高 离市区远
裴正
2020-07-02
富安居房产
特色
【小区户型】小区共243栋，主力户型为233平和255平，别墅都是地上2层送地下一层，楼间距宽大，不挡光。
【小区设施】小区内部有业主沙滩，健身跑道，沙滩排球场，私家船只泊位，别墅配有私家车库和车位，满足一家人用车泊车
【房屋品质】小区2017年开盘，现在都是现房销售，可以直接看现房。外围均采用法式风格，简单大气。以说是蓝谷标杆。
不足
小区物业费较高7.5元/平米
刘国栋
2020-04-12
特色
【小区户型】主力户型为230平、250平，赠送负一160平左右，全部都是独栋别墅，每家每户都有花园。
【其他描述】物业公司为青岛东方艺墅酒店管理有限公司，物业费为7.5元每月，保安全天不间断巡逻，出入登记。
【房屋品质】全部为独栋别墅，两种风格，西班牙风格，法式风格，采用干挂石材。
【居民素质】项目为高端改善型楼盘，居住人群多为公司高管，公务员，私企老板等，居民素质较高。
不足
物业费较贵，毛坯需要自己装修。
景淑静
2020-04-03
优家宜居地产
特色
【轨道交通】轻轨R1号线【青岛国际博览站】2公里 紧邻主道滨海大道。
【小区户型】小区打造的是一个海上高尔夫纯独栋别墅，绿化率40% 容积率0.54 面积230-350平 产品稀缺
【生活配套】丽达购物中心广场（2公里），国际IMAX电影院（2公里），7-11连锁店（小区内）
不足
别墅价格高 离市区远
唐会琦
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区西1公里有地铁11号线温泉东站，通往青岛市里和田横省级旅游度假区。
【小区户型】小区为230平以上独栋别墅，地上2层，地下1层，带院子、车库。
【生活配套】小区南3公里有鲁商银座新天地，内有餐饮、商铺、电影院等，供住户日常生活购物。
不足
小区价格基本在500万以上，比较贵。
