- 金沙滩壹号(一期)
- 16090 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银沙滩路3号
- 山东宝都房地产开发有限公司
- 青岛宝都物业管理有限公司
小区概述
- 金沙滩壹号(一期)别名金沙滩壹号，位于薛家岛板块，由山东宝都房地产开发有限公司开发建设，于2012年竣工，物业公司为青岛宝都物业管理有限公司。小区建筑类型包含多层和高层，共1018户，容积率为1.6。小区房型包含约61㎡-64㎡的一居室、约91㎡-109㎡的二居室、约105㎡-163㎡的三居室。小区绿化率为40%，绿化情况良好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%，居住环境好；
- 小区周边的日常生活配套较为齐全，食材的采买方便；
- 小区周边交通便利，出行方便快捷。
缺点- 小区距离大型超市稍远，不太方便；
- 小区周边没有级别高的医院，疾病就医不太便利。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
1157米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1km左右有天目山路地铁站，途经地铁1号线南段，地铁出行较为便利；
距离小区190m左右有金沙滩壹号小区公交站，途经黄岛4路、黄岛808路、黄岛4路定时快车路等公交车，公交出行也是很方便的；
小区临近漓江西路和天目山路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.2
64个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区390m左右有鼎力阳光幼儿园，该校为民办学校；距离小区650m左右有东方剑桥幼儿园，该校为民办幼儿园；
距离小区640m左右有青岛西海岸新区薛家岛小学，是一所公办学校；
距离小区1.6m左右有青岛开发区育才初中，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为40%，绿化情况良好；小区内部有长廊、凉亭、花园等，居住环境舒适；小区日常维护较好，内部设施较为新颖；小区内卫生情况良好，保洁阿姨清扫较为及时，整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑为现代法式风格，楼栋外立面采用米色石砖结构为主，浅咖色为辅，色彩质朴温暖，使建筑的外立面看起来即显眼又不过分张扬。圆和方的造型，显得整个建筑设计更加细致贵气。
楼栋分布
小区建筑类型包含多层和高层，共1018户，容积率为1.6。小区房型包含约61㎡-64㎡的一居室、约91㎡-109㎡的二居室、约105㎡-163㎡的三居室。小区楼栋户型方正，南北通透，楼间距不是很大，部分低楼层影响采光。
出入口
小区共3个出入口：东南门、东北门、东北3门。其中东南门临近天目山路，仅限行人通行；东北3门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 659户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 喷泉；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适。
安保
在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 青岛宝都物业管理有限公司。
物业费用
- 2.2元/㎡/月。
车位
- 共900车位
- 地上450个，地下450个
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面120.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区2.2km左右有城市传媒广场，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区200m左右有天天乐购生活超市，日常生活用品可以来此采买。
距离小区94m左右有飞扬商行，距离小区320m左右有友客便利店(金沙滩壹号店)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区1.8km左右有青岛大学医疗集团慧康医院，该医院为综合医院。
距离小区245m左右有金沙滩壹号社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区160m左右有春天之星大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区280m左右有海鲜农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。
距离小区265m左右有中国建设银行24小时自助银行，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的。
距离小区270m左右有中国移动(漳江路营业厅)和中国联通营业厅(金沙滩壹号受理中心)，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。
公共资源
距离小区200m左右有薛家岛街道漓江路社区党群服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区1.6km左右有青岛唐岛湾国家湿地公园，景色怡人，小区居民可以休息时间来此游玩。
距离小区1.6km左右有24小时自助图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择：
距离小区900m左右有球幕影院，小区的年轻业主可以在下班后约朋友来此看电影，消遣娱乐；
距离小区720m左右有金沙滩希尔顿七号汤泉，对于工作一天的小区居民，可以来泡汤泉，缓解工作疲劳。
距离小区420m左右有青岛西海岸新区全民健身中心(黄岛店)，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
金沙滩壹号(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16529元/㎡
0.67%
04-21
16565元/㎡
0.22%
04-28
16591元/㎡
0.16%
05-05
16589元/㎡
0.01%
05-12
16766元/㎡
1.07%
05-19
16771元/㎡
0.03%
05-26
16670元/㎡
0.6%
06-02
16624元/㎡
0.28%
06-09
16495元/㎡
0.78%
06-16
16361元/㎡
0.81%
06-23
16215元/㎡
0.89%
06-30
16090元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15049元/㎡
3.7%
2023-09
15889元/㎡
2.91%
2023-10
15258元/㎡
3.24%
2023-11
15472元/㎡
15.89%
2023-12
15038元/㎡
6.3%
2024-01
14497元/㎡
0.74%
2024-02
14529元/㎡
2.63%
2024-03
16137元/㎡
5.28%
2024-04
16571元/㎡
7.17%
2024-05
16729元/㎡
5.17%
2024-06
16215元/㎡
3.91%
2024-07
16090元/㎡
9.29%
金沙滩壹号(一期)问答
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