小区绿化率为40%，小区中心有小池塘，花园内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛；小区内有中心广场，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼、儿童玩耍；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主，建筑厚实，隔音效果好；小区楼栋外立面颜色比较淡雅；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区共有4栋楼房，为高层住宅，容积率约为2.49；小区户型面积有65㎡-146㎡左右的1居室到3居室；小区楼间距大，采光充足。

小区有3个出入口，南门临近同安路；北门临近峰岭路；停车场位于4号楼的西侧。

小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。

白金广场物业中心距离小区约551m，丽达购物中心(秦岭路店)距离小区约1.6km，居民购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，八千米深海鱼(同安路店)距离小区约166m，前海沿(证大·大拇指广场店)距离小区约894m，居民平常在外吃饭比较方便；大润发(崂山店)距离小区约1.9km，居民日常采购比较方便。

青岛大学附属医院(崂山院区)距离小区约1.2km，该医院为综合医院，居民日常生病时就医比较方便；云达中医诊所距离小区约549m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；医保城(深圳路二店)距离小区约181m，距离较近，居民日常买药比较方便。

欢乐大家庭农贸市场距离小区约221m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国电信(银岭路电信营业厅)距离小区约444m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国建设银行(青岛同安路第三支行)距离小区约140m，招商银行(深圳路支行)距离小区约207m，居民办理相关的理财业务比较方便。

青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处距离小区约465m，青岛市崂山区人力资源和社会保障局距离小区约1.3km，居民日常处理相关的业务比较方便；崂山区深圳路体育公园距离小区约572m，居民闲暇时可以带着孩子到这游玩。

小区周边休闲娱乐场所比较多，世纪海风网吧距离小区约513m，方便居民休闲上网；殿堂台球会所(丽达购物中心秦岭路店)距离小区约1.6km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；荣柏国际健身(荣柏美食店)距离小区约285m，喜欢健身的居民可以到这体验一下。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约146㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，提升居住舒适度。建议刚需型人群选择面积约65㎡的1居室，可以办理分期贷款业务，减轻资金压力。

小区临近同安路地铁站，周边商业发达，比较适合年轻人群，业主可将房屋出售对象定位在年轻群体，一定程度上可提高成交率。业主可以适当的装修房屋，配备家具家电，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

对于单身租房人士，可以租住面积为65㎡左右的1居室，房租相对较低，可以减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为146㎡左右3居室，空间比较大，也可以给家庭成员留出独立空间。

小区环境比较好，内部配套设施也比较齐全，居民居住舒适度相对较高；小区临近同安路地铁站，日常出行比较方便；小区周边生活配套比较齐全，居民生活便利；小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区内自住居民以年轻白领为主，文化程度较高，整体素质较好；还有的家庭为三代同堂，老人照顾孩子，邻里关系和睦，相处融洽。