贵合新园二手房，青岛贵合新园附近楼盘新房，贵合新园均价-58同城

415 万

33544元/㎡

浮山所有电梯交通便捷南北通透精装修价格还可大谈

1 室 1 厅 1 卫

60.44㎡

南北

高层(共12层)

2006年建造

贵合新园

市南浮山所闽江四路1号

149 万

24653元/㎡

闽江路06年封闭小区，小高层大南厅设计，全天采光，有车位！

3 室 1 厅 2 卫

123.99㎡

南北

中层(共12层)

2006年建造

贵合新园

市南浮山所闽江四路1号

370 万

29842元/㎡

市南少见小高层全封闭花园带车位大平台有惊喜贵合新园

3 室 2 厅 2 卫

120.98㎡

南

高层(共12层)

2006年建造

贵合新园

市南浮山所闽江四路1号

466 万

38519元/㎡

价格还可大谈，送车位，电梯复式，上下两层，动静分离，人车分流

2 室 2 厅 2 卫

58.11㎡

南北

高层(共12层)

2006年建造

贵合新园

市南浮山所闽江四路1号

164 万

28223元/㎡

顶楼带平台不靠路不把山

3 室 2 厅 2 卫

126.87㎡

南北

高层(共12层)

贵合新园

市南浮山所闽江四路1号

想买这个小区的房子，哥哥有购房资格，可以写两个人的名字吗？

498 万

39253元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.8

公交便捷度

8.7

573米

步行至地铁

219个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是江西路，约573米；距离小区最近的公交站是海洋地质所，32路、125路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.8

小学

8.9

初中

8.9

120个

附近幼儿园

34个

附近小学

30个

附近初中

距离小区最近的小学是青岛南京路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

7.8

新旧程度

7.7

停车便捷

7.6

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

1.5

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.9

就医买药

9.2

餐饮服务

9.9

银行金融

9.9

7个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是银座INZONE(香港中路店)，约825米；最近的综合医院是青岛友好医院，约624米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

贵合新园近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

36299元/㎡

0.36%

01-26

36778元/㎡

1.32%

02-02

37506元/㎡

1.98%

02-09

37871元/㎡

0.97%

02-16

37791元/㎡

0.21%

02-23

37451元/㎡

0.9%

03-02

36321元/㎡

3.02%

03-09

35155元/㎡

3.21%

03-16

34072元/㎡

3.08%

03-23

32805元/㎡

3.72%

03-30

32062元/㎡

2.26%

04-06

31613元/㎡

1.4%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

31342元/㎡

17.49%

2024-06

33243元/㎡

12.14%

2024-07

37812元/㎡

1.61%

2024-08

38738元/㎡

6.51%

2024-09

36843元/㎡

1.29%

2024-10

37194元/㎡

2.26%

2024-11

37514元/㎡

3.24%

2024-12

37289元/㎡

3.17%

2025-01

36536元/㎡

12.28%

2025-02

37682元/㎡

13.3%

2025-03

32700元/㎡

3.41%

2025-04

31613元/㎡

1.95%

贵合新园问答

王同良：可以写两个人的名字

YYYY-MM-DD
刘长虎：可以写的，只要有购房资格就可以！

YYYY-MM-DD
刘长虎：可以的，不限购就可以的

YYYY-MM-DD
刘长虎：可以的，可以写两个人的

YYYY-MM-DD
刘长虎：可以的，可以买房！！！

YYYY-MM-DD

方便看房吗

谭相磊：您好！方便看房，物业很人性化，登记回报完毕苟就可以看房！希望能帮到您

YYYY-MM-DD
刘长虎：看房很方便的，有钥匙，随时都能看

YYYY-MM-DD
刘长虎：我有很多钥匙房源，可以看房，很方便的！

YYYY-MM-DD
刘长虎：方便看房，物业很人性化，登记回报完毕苟就可以看房！

YYYY-MM-DD
刘长虎：贵合新园小区看房比较方便的。

YYYY-MM-DD

小区的黄金楼层是哪一层？

贵合新园周边小区房源

定居外地急售！满五，送车位！年代新，青大附，中旁浮山

3 室 2 厅 2 卫

165㎡

南

低层(共33层)

2010年建造

中海银海一号

市南天山银川西路7号

450 万

27273元/㎡

市南大润发旁，大套三那，房，随时看房！！！

3 室 1 厅 1 卫

92.83㎡

南北

高层(共7层)

2000年建造

田家花园

市南广电大厦高田路,仙居路(双号),奉化路

128 万

13789元/㎡

房感很好无可挑剔，开间宽，精装干净南北通透，可改套三，可议！

2 室 2 厅 1 卫

97.87㎡

南北

中层(共7层)

1997年建造

田家花园

市南广电大厦高田路,仙居路(双号),奉化路

199 万

20334元/㎡

我们还能降 03年黄楼套三全明近地铁大润发多层4楼

3 室 1 厅 1 卫

90㎡

南北

中层(共6层)

2003年建造

田家花园

市南广电大厦高田路,仙居路(双号),奉化路

满五唯一

199 万

22112元/㎡

急售市南宁夏路大润发田家花园套二厅（套三）双南北厅

2 室 1 厅 1 卫

85㎡

南北

高层(共6层)

1994年建造

田家花园

市南广电大厦高田路,仙居路(双号),奉化路

满五唯一

130 万

15295元/㎡

贵合新园同区域房源推荐

房子有车位精装修明厅双卫小区有公园随时看

3 室 2 厅 1 卫

117㎡

南

低层(共6层)

1999年建造

远洋山庄

市南广电大厦福州北路12号

满五年新上

245 万

20941元/㎡

浮山所，新贵都(D区) ，简单装修楼下农贸市场，地铁口

2 室 1 厅 1 卫

86.77㎡

南

中层(共28层)

2003年建造

新贵都(D区)

市南浮山所南京路98号,78号

155 万

17864元/㎡

我们还能降！找我还能谈！新贵都套三能看海看灯光秀

3 室 1 厅 1 卫

95㎡

南北

高层(共28层)

2003年建造

新贵都(D区)

市南浮山所南京路98号,78号

新上

180 万

18948元/㎡

酒店托管中稳定收租精装住宅产权双地铁诚意卖价可谈

1 室 1 厅 1 卫

67.93㎡

东南

低层(共32层)

2007年建造

颐和国际

市南五四广场香港中路10号

满五年新上

135 万

19874元/㎡