广州融创文旅城解读
温志广
2022-05-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】穗莞深轻轨天贵路站，预计2020年内开通，1站到达广州北，换乘8、9号线，2站到白云机场，交通算便利
【小区户型】建筑面积75-162方，跨度大，有3房、4房、5房户型，还有AB区124、138、143m²小洋房！
【小区设施】园林内设绿化跑道、羽毛球、篮球场、游泳池、儿童乐园和老年人活动中心、休闲景观凉亭车位比1:1.2
不足
小区目前在建设中周边有部分交通配套仍在建设当中
陆旺
2021-04-06
共和地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型实用方正，户户朝南，主要三房至四房，刚需户型，89方-99方三房两卫，适合刚需
【小区设施】小区中心有800平方米的绿化地，500方的儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板，很多住户的小孩都在此玩耍娱乐
【生活配套】小区板块200米自带大型融创茂商场，融创乐园，亚洲室内滑雪场，水世界，体育世界，酒店群
【房屋品质】由开发商万达操盘，14年开盘，16年毛坯交楼，楼栋外墙采用防晒防雨材料，具有隔音效果
不足
楼间距不够宽，楼层太高，户数较多，密度较高
谢剑立
2022-03-18
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区主要分为两梯四户，全南向户型，主要面积60-75方两房，89-113方三房，120-140方四房
【小区设施】小区内配套有儿童游玩专区，老年休闲娱乐中心，健步跑道，动静分离给住户带来极大便利
【生活配套】小区东侧300米即是融创茂购物中心，滨湖酒吧街，商业酒店群，室内滑雪场，水上乐园等
不足
小区目前未通地铁，交通出行出行不太便利
黄璇
2021-08-30
共和地产
特色
【轨道交通】有公交站4号线。小区门口往南500米有4号线公交车站。近花都地铁九号线花都广场站两公里
【其他描述】物业公司是万达物业管理有限公司,物管费:2.5元/平方/月.管理完善,服务态度好.
【生活配套】项目中心是融创茂内设乐园，滑雪场，购物，娱乐，餐饮等综合商场距离住宅区仅200米
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩不多。
不足
目前部分配套设施还待开发中，绿化和城市道路布建还没有完善，离9号线地铁较远
李志诚
2020-01-07
共和地产
特色
【轨道交通】穗莞深轻轨天贵路站，预计2020年内开通，1站到达广州北，换乘8、9号线，2站到白云机场，交通算便利
【小区户型】建筑面积75-162方，跨度大，有3房、4房、5房户型，还有AB区124、138、143m²小洋房！
【生活配套】项目中心是融创茂内设乐园、滑雪场、购物、娱乐、餐饮等综合超大型商场距离住宅区仅200米。
不足
目前部分配套设施还待开发中，绿化和城市道路布建还没有完善。
李英
2021-12-12
广州安居客N+
特色
【轨道交通】地铁9号现花都广场站2017年年底通车，直达广州市。穗莞深城轨就在家门口400米，生活更快捷
【小区户型】小区均为两梯四户南北朝向都有，在售面积有99方三房，127方的四房，适合改善型客户
【小区设施】小区绿化率为30%小区内设绿色跑道，小型羽毛球，乒乓球场等 还有小型滑梯，泳池等娱乐设备
【生活配套】一公里内综合体融创茂，融创乐园，水世界，雪世界，体育世界，大剧院，酒吧街酒店群，人民医院新院，图书馆
不足
地铁暂未开通去到市区需坐城巴！
董乾铭
2021-04-05
江辉置业
特色
【轨道交通】有公交站4号线小区门口往南500米有4号线公交车站近花都地铁九号线花都广场站两公里
【其他描述】穗莞深轻轨天贵路站，预计2020年内开通，1站到达广州北，换乘8、9号线，2站到白云机场，交通算便利
【小区设施】小区绿化面积比例30%，设有儿童游乐设施及老人健身器材，环境舒适小区人车分流，车位比例为1:1.2
【房屋品质】开始2015年一期，目前开盘的是b4区99－127－130方
不足
目前部分配套设施还待开发中，绿化和城市道路布建还没有完善
林志弟
2021-03-07
广州市共赢房地产
特色
【轨道交通】穗莞深城轨天贵路站就在家门口400米，预计2020年年底通车，一站达到广州北站，可换乘地铁去往各地
【小区设施】小区绿化面积比例30%，设有儿童游乐设施及老人健身器材，环境舒适。小区人车分流，车位比例为1:1.2
【生活配套】附近一百米就是融创文旅城，室内滑雪场，未来科技秀场，电影科技乐园、。
不足
小区周边配套目前在全线规划，配套目前还有所欠缺，缺少地铁，城轨暂时也还没通车
江志添
2022-03-30
晟江地产
特色
【轨道交通】有公交站4号线小区门口往南500米有4号线公交车站近花都地铁九号线花都广场站两公里
【小区设施】小区绿化率30%，设有儿童游乐设施和老人健身器材
不足
目前部分配套设施还待开发中，绿化和城市道路布建还没有完善
何学上
2021-03-04
共和地产
特色
【小区户型】小区目前在售89方三房一卫，99方三房两卫，118-135方四房两卫
【小区设施】小区内设绿化跑道，小型羽毛球场和篮球场等，老年活动，儿童滑梯等设备
【生活配套】距离小区300m有融创茂大型综合商超，小区门口有:钱大妈，善待家，美宜佳，华润万家等生活超市
【房屋品质】A区是由之前的万达集团开发建设，B2和c区是由融创中国开发打造
不足
小区不足之处，周边很多配套还在建设，地铁还未建设完成
邓俊杰
2020-12-19
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区多数为两梯四户，户户朝南，小区面积段为75-140平为主，99三房两厅两卫户型居多，适合刚需客户
【小区设施】小区内配备儿童游乐区，滑滑梯和跷跷板，其中A3和B1区有泳池，目前B1区泳池已开放，小区有环形跑道
【生活配套】步行200米配有融创茂，室外主题乐园，秀场，水世界，雪世界，3层商业综合体，永辉超市等
【房屋品质】A区和B1区B3区C1区为开发商万达所建，2017年后期由融创所建，交楼为2017年10月
不足
路边车道占位，目前新楼建设有噪音
刘刚
2021-07-09
中原地产
特色
【轨道交通】住宅区距离穗莞深城轨大约500米，可直达广州北站和白云机场，接驳地铁口3号线和9号线，出行便利
【其他描述】小区物业管理公司大连万达物业管理公司，物业管理费1.8。
【生活配套】附近一百米就是融创文旅城，室内滑雪场，未来科技秀场，电影科技乐园、。
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩不多。
不足
不足周边仍有不少地块在建设中，交通设施仍需完。
伍勇
2020-11-01
共和地产
特色
【轨道交通】穗莞深城际轻轨天贵路站，预计2020年年内开通，1站到达广州北，换乘8、9号线，2站到达白云机场
【小区户型】建筑面积39-162方，跨度大，有单间、2房、3房、4房、5房户型。AB区还有125-144方小洋房
【小区设施】小区有游乐场、游泳池、健身设备、绿色跑道。项目融创茂有大型室内恒温游泳池及华南地区室内滑雪场。
【房屋品质】由开发商万达操盘，2015年开盘，2017年毛坯收楼，楼栋外墙采用防雨防晒材料，具有隔音效果
不足
租户多，楼层太高，户数多，密度也较高
柯宏伟
2020-05-07
广州安居客N+
特色
【轨道交通】住宅区距离穗莞深城轨大约500米，可直达广州北站和广州白云机场，接驳地铁3号线和9号线，出行便利。
【小区户型】小区主要为两梯四户，全南向户型。主要面积有75、88、98、108、114、140方两至四房。
【小区设施】小区绿化面积比例30%，设有儿童游乐设施及老人健身器材，环境舒适。小区人车分流，车位比例为1:1.2
【生活配套】A、B区配有华师附学位，住宅区距离融创茂只有200米，出门即享集购物、娱乐、饮食于一体的综合商业体
不足
周边仍有不少地块在建设中，交通设施仍需完善。
黄文方
2020-06-23
共和地产
特色
【轨道交通】穗莞深轻轨天贵路站，预计2020内开通，，1站到达广州北，换乘8.9号线，2站到达白云机场，交通便利
【小区户型】建筑面积75-162方，有2房 3房 4房 5房，还有AB区124和138和143的小洋房,一梯两户
【生活配套】AB区配有华师学位，住宅区距离融创茂只有200米，出门即享集购物，娱乐，饮食于一体的综合商业体。
不足
新区刚刚发展店铺没开完，部分配套设施还待开放中。
冯艳珊
2020-11-06
共和地产
特色
【小区户型】万达A区主推45方75方88方98方113方137方，两房到五房，楼距近百米，75方以上全部朝南向。
【生活配套】小区外围就是万达茂商城，内设室内乐园有大型酒店，万达产业新城区是在于住宅区500米，供给吃喝住行！
【居民素质】（居民素质）小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25岁到50岁之间，入住
不足
小区门口停产会抄牌，小区商铺没完全开起来
骆启亮
2021-03-20
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，其中主推热线户型98方，三房二厅二卫。
【小区设施】小区中心有2000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东南800米有融创雪世界，融创乐园，融创六星级酒店
不足
小区目前还有B区在开发中，施工对周边会带来影响
邬耀豪
2019-09-22
耀成地产
特色
【轨道交通】轻轨可通往清远广州市区，公交车站台可到达花都广场地铁口9号线，距离海布高速口2公里。
【小区户型】小区户型面积有75-88-96-99-113-140平方，分别有高层33顶和小高层11顶，采光明媚。
【其他描述】配备万象美物业，管理费2.8元，保安管理严格，彬彬有礼，态度良好
【生活配套】万达城内有：五.六级酒店100米，人民医院建设中1000米，酒吧街300商业街250游乐园300米
不足
周边还在建设其他楼盘，部分道路还在施工，毛坯交楼部分业主在装修，万达城商业配套比较多，租客太多
俞学鹏
2019-07-04
共和地产
特色
【轨道交通】穗莞深城际轻轨天贵路站在项目大门口，项目右侧是机场高速左侧为京深线地铁9号线花都广场站广州白云机场。
【小区户型】小区主要分为两梯四户、全南向户型、主要面积有75、88、98、108、110、140方两房至四房。
【小区设施】小区绿化率为30%小区内设绿色跑道，小型羽毛球，乒乓球场等 还有小型滑梯，泳池等娱乐设备
【生活配套】附近有融创茂内带有室内滑雪乐园、电影科技乐园、粤秀剧场、酒店群、滨湖酒吧街等高端商业配套。
不足
目前周边仍然有不少地块建设中，交通设施还在完善
张丽明
2020-03-13
广州安居客N+
特色
【轨道交通】穗莞深城轨就在家门口400米。地铁9号现花都广场站2017年年底通车
【其他描述】后期会导致车位不足的情况
【小区设施】老年活动中心，小区有儿童娱乐设施，滑滑梯，草地等
【生活配套】小区步行400米就到大润发大型商场。购物非常方便
不足
交通地铁。路面停车位太少。配套目前还有所欠缺
