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鲁德海德堡解读

李永军
2022-03-20
壹亿地产
特色
【轨道交通】距离地铁11号线青岛二中站300米，乘坐两站后可换乘2号线3号线，经15站可达青岛火车站
【小区户型】小区22栋楼，1到4别墅，5到18洋房.19到22高层，其中洋房均为耳朵户型楼间距50米以上，采光好
【小区设施】小区有个200平的运动广场，位于20号楼前，有健身器材，儿童娱乐设施，小区很多小朋友在此玩耍
【生活配套】向北100米是连锁的真诚超市面积300平米，里面生活产品齐全，非常方便
【房屋品质】鲁德置业开发，16年毛坯交付，外挂石材靠近马路的为高层都是双层真空玻璃小区内能有效隔绝噪音安静宜人
不足
小区南向石老人一路还未畅通，停放的旁边社区的车比较多，有乱停乱放的现象，期待道路畅通后交管统一管理
曲宏敏
2022-03-12
品房团房产
特色
【小区户型】鲁德海德堡小区大户型为主，低密度小区楼间距大，采光好。
【小区设施】鲁德海德堡小区，10号楼16号楼楼下有活动器材。车位比例1比2停车充足
不足
鲁德海德堡小区，房源面积大总价高。
王启腾
2022-06-11
特色
【轨道交通】距离2号地铁会展中心1.5公里，南侧是公交车站104.301.304等等区去市南，李沧区都方便
【小区户型】目前二期在售电梯洋房和小高层，均为套三和套四的大户型，小区楼间距大，采光和视野很棒，绿化率高！
【其他描述】物业为青岛齐华物业服务有限公司，高层物业费2.5元，包含电梯费，洋房，别墅待定
【小区设施】小区中心位置有喷泉和活动广场，居民闲时娱乐健身的好去处！车位为地上车位和地下车位，车位充足，停车方便
不足
交付时间不长，周边配套不齐全。
孙阡然
2022-03-12
品房团房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，160平、170平三室，190平、200平四室
【小区设施】小区每栋楼中间都有一个活动中心，有儿童娱乐设施、健身设施
不足
小区现阶段周边配套一般
王宇飞
2022-03-11
特色
【小区户型】主推小高层140平，多层165平，优点都是元宝三居室，由多层别墅小高层组成，百米间距采光充足
【房屋品质】15年开盘，19年交付，毛坯交付，干挂石材外立面
不足
小区绿化率少，地上没有临时停车位
闫鹏
2020-12-31
乐致
特色
【小区户型】目前二期在售电梯洋房和小高层，均为套三和套四的大户型，小区楼间距大，采光和视野很棒，绿化率高！
【其他描述】物业为青岛齐华物业服务有限公司，高层物业费2.5元，包含电梯费，洋房，别墅待定
【小区设施】小区中心位置有喷泉和活动广场，居民闲时娱乐健身的好去处！车位为地上车位和地下车位，车位充足，停车方便
不足
交付时间不长，周边配套一般 车位紧张
赵阳
2021-03-14
特色
【小区户型】小区有小高层，洋房，联排别墅，均为套三套四的大户型，小区楼间距大，采光和视野很好
【房屋品质】鲁德建设有限公司开发，青岛本地开发商，房屋毛坯交付，外挂大理石，外观效果良好
不足
小区价格较高，属于改善住房，周围配套还不是很完善
于世冲
2019-04-22
特色
【轨道交通】海德堡二期阑庭紧邻香港东路与松岭路交汇，门口100米有公交站牌，地铁站较远，出行不是很方便
【小区户型】海德堡现在主力户型为2期阑庭2号楼小高层145平套三户型及12号楼洋房220平套四户型，适合改善
【其他描述】物业为青岛齐华物业服务有限公司，高层物业费2.5元，包含电梯费，洋房，别墅待定
【小区设施】小区背靠午山，面向石老人，内部绿化与山色大海呼应一体，内部专设幼儿游乐区和健身器材区，可以饭后运动
【房屋品质】鲁德建设有限公司开发，青岛本地开发商，房屋毛坯交付，外挂大理石，外观效果良好。
不足
最大不足现在不能网签，售楼处承诺排队网签。
宿良
2019-05-08
别墅网
特色
【轨道交通】距离2号地铁会展中心1.5公里，南侧是公交车站104.301.304等等区去市南，李沧区都方便
【房屋品质】开盘时间在2018年，交房时间大约在2020年年底，外墙采用涂料防水防潮，
不足
交付时间不长，周边配套一般
王本翔
2018-01-03
特色
【小区户型】目前二期在售电梯洋房和小高层，均为套三和套四的大户型，小区楼间距大，采光和视野很棒，绿化率高！
【小区设施】小区中心位置有喷泉和活动广场，居民闲时娱乐健身的好去处！车位为地上车位和地下车位，车位充足，停车方便
不足
小区价格较高，属于改善住房！周围配套距小区较远

鲁德海德堡附近小区解读

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