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- 绿地凤栖澜玥
- 21303 元/㎡
- 2022-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 珠江路196号
- 青岛润江房地产开发有限公司
- 山东绿地泉物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.2
558米
步行至地铁
255个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是薛家岛，约558米；距离小区最近的公交站是绿地·凤栖澜玥，黄岛19路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.6
88个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是青岛西海岸新区衡山路小学（珠江路小学东校区）。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.4
新旧程度
9.5
停车便捷
8.9
物业服务
9.5
45.0%
绿化率
3.3
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是青岛西海岸琅琊印象碧乐汇，约1496米；最近的综合医院是青岛大学医疗集团西海岸第二医院，约1898米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
绿地凤栖澜玥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
20776元/㎡
0.6%
02-02
20835元/㎡
0.28%
02-09
21098元/㎡
1.26%
02-16
21453元/㎡
1.68%
02-23
21616元/㎡
0.76%
03-02
21857元/㎡
1.11%
03-09
21820元/㎡
0.17%
03-16
21696元/㎡
0.57%
03-23
21561元/㎡
0.62%
03-30
21514元/㎡
0.22%
04-06
21387元/㎡
0.59%
04-13
21303元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21221元/㎡
8.14%
2024-06
21219元/㎡
7.32%
2024-07
20805元/㎡
8.46%
2024-08
20747元/㎡
9.83%
2024-09
21399元/㎡
5.77%
2024-10
20734元/㎡
7.32%
2024-11
21306元/㎡
2.91%
2024-12
20641元/㎡
7.59%
2025-01
20779元/㎡
8.67%
2025-02
21616元/㎡
4.33%
2025-03
21556元/㎡
6.49%
2025-04
21303元/㎡
1.61%
绿地凤栖澜玥问答
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