- 鑫苑御龙湾
- 24914 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学院路16号
- 单位自建
- 戴德梁行物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
598米
步行至地铁
135个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是学院路，约598米；距离小区最近的公交站是黄海学院南，L9路、黄岛302路、黄岛303路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.2
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是青岛西海岸新区蛛朝吸阳小学丹阳楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.3
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
40.0%
绿化率
0.8
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是融创茂，约1665米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鑫苑御龙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
25650元/㎡
0.39%
04-21
26052元/㎡
1.57%
04-28
26356元/㎡
1.17%
05-05
26452元/㎡
0.36%
05-12
26617元/㎡
0.62%
05-19
26438元/㎡
0.67%
05-26
25882元/㎡
2.1%
06-02
25595元/㎡
1.11%
06-09
25122元/㎡
1.85%
06-16
24772元/㎡
1.39%
06-23
24872元/㎡
0.4%
06-30
24914元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22738元/㎡
7.39%
2023-09
22501元/㎡
6.76%
2023-10
22093元/㎡
8.28%
2023-11
21367元/㎡
3.27%
2023-12
22022元/㎡
5.11%
2024-01
25909元/㎡
23.55%
2024-02
25108元/㎡
19.88%
2024-03
24904元/㎡
10.51%
2024-04
26162元/㎡
15.2%
2024-05
26013元/㎡
14.4%
2024-06
24872元/㎡
9.39%
2024-07
24914元/㎡
9.57%
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