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即墨古城(别墅)小区测评
8.4 分
综合评分
排名 高于100% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.8 分 高于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.9

1118米

步行至地铁

153个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是蓝鳌路，约1118米；距离小区最近的公交站是古城北阁，2002路、2012路、即墨101公母石线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.5 分 高于94% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.5

初中

8.7

120个

附近幼儿园

22个

附近小学

20个

附近初中

距离小区最近的小学是青岛市即墨区希望学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 分 高于98% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

10.0

新旧程度

8.7

停车便捷

9.4

物业服务

9.7

30.0%

绿化率

0.4

容积率

1:2.6

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.5 分 高于96% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

7.8

餐饮服务

8.7

银行金融

7.9

2个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是青岛即墨宝龙广场(蓝鳌路店)，约836米；最近的综合医院是即墨博爱医院，约862米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有30人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.3 分 高于76% 本商圈小区
分

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