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- 书香门第(崂山)(别墅)
- 90152 元/㎡
- 2007
- 别墅
- 商品房住宅
- 松岭路58号
- 青岛凯旋地产有限公司
- 青岛凯旋物业管理有限公司
小区概述
- 崂山书香门第(别墅)位于崂山区石老人板块，于2007年竣工，由青岛凯旋地产有限公司开发建成；小区为低层住宅，共有58栋楼房，容积率约为0.5，小区户型面积有283㎡-295㎡左右的4居室到5居室，适合改善型人群购买。小区绿植树木茂盛，内部建有环形跑道、活动广场和儿童游乐设施，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区804m左右有天泰公园，方便居民日常休闲；
- 距离小区970m左右有丽达购物中心(秦岭路店)，居民购物方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区距离松岭路较近，早晚高峰期会有交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
741米
步行至地铁
90个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区578m左右有会展中心地铁站，途经地铁11号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区142m左右有松岭路苗岭路公交站，有313路、317路、321路环行等公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区206m左右有苗岭路与松岭路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
8.4
初中
7.8
31个
附近幼儿园
23个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区356m左右有青岛海山幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区489m左右有青岛市崂山区松岭路小学，是一所公立小学。距离小区932m左右有山东省青岛第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.9
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，环境较好，道路两侧树木生长茂盛，空气清新；小区内部建有环形跑道和活动广场，方便居民休闲娱乐和锻炼身体；小区内还有花园，有较多绿植景观，方便居民来此散步休闲；小区内还有儿童游乐设施，方便小朋友玩耍。小区道路干净整洁，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，房屋质量较好，已做防水保温；外立面以白色为主，物业维护较好，整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区为低层住宅，共有58栋楼房，容积率约为0.5，小区户型面积有283㎡-295㎡左右的4居室到5居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于松岭路58号，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 79户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 环形跑道。
物业服务
小区物业及时维护小区路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材，保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，外来人员和车辆进入需登记，时刻守护业主生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 青岛凯旋物业管理有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区970m左右有丽达购物中心(秦岭路店)，是一所综合性购物中心，居民逛街购物比较方便。距离小区288m左右有真诚超市(瑞纳花园店)，方便居民购买日常所需。距离小区156m左右有赵二烧烤(松岭路店)，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区1.7km左右有青岛和睦家医院，约2.4km有青岛大学附属医院(崂山院区)，均是综合性医院，居民就医方便。距离小区51m左右有崂山安愈诊所，可以满足居民基本的就诊需求。距离小区330m左右有康隆大药房(苗岭路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9km左右有石老人农贸市场，居民买菜方便。距离小区49m左右有青岛农商银行(松岭路分理处)，约321m有中国光大银行(青岛松岭路支行)，居民办理相关理财业务方便。距离小区489m左右有中国移动乐乐通讯(仙霞岭路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区804m左右有天泰公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.2km左右有青岛市公安局崂山分局中韩边防派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8km左右有SFC上影(金狮广场香港东路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区945m左右有BLSCLUB KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。新鸿健身俱乐部距离小区约232m，方便居民运动健身。
书香门第(崂山)(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
90606元/㎡
2.08%
01-19
92490元/㎡
2.08%
01-26
94745元/㎡
2.44%
02-02
95073元/㎡
0.35%
02-09
95073元/㎡
0%
02-16
95073元/㎡
0%
02-23
95073元/㎡
0%
03-02
95073元/㎡
0%
03-09
94745元/㎡
0.34%
03-16
92448元/㎡
2.42%
03-23
90808元/㎡
1.77%
03-30
90152元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
85232元/㎡
23.91%
2024-06
85232元/㎡
19.7%
2024-07
85232元/㎡
19.42%
2024-08
84957元/㎡
0.24%
2024-09
85862元/㎡
1.32%
2024-10
86555元/㎡
2.14%
2024-11
85526元/㎡
0.92%
2024-12
87232元/㎡
1.62%
2025-01
94089元/㎡
6.11%
2025-02
95073元/㎡
7.22%
2025-03
90808元/㎡
2.4%
2025-04
90152元/㎡
1.66%
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