天一畔城波尔卡小镇解读
王伟
2021-01-07
中驰房产
特色
【轨道交通】小区南门五十米为M13号线凤凰山路地铁口，旁边是公交站站口，各个线路基本都能到。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，全明户型，均为大户型，120平到150平，套三双卫的，适合改善户型。
【小区设施】小区人车分流，绿化面积在百分之四十以上，有专门休闲健身场所，健身器材可供居民使用。
【生活配套】向南三百米为新开幸福MALL商场，共四层，二楼三楼可为儿童提供游玩空间，负一层为家家悦购物中心
不足
小区无地上停车位，物业费比其他小区高一些
孙莎莎
2020-12-14
安居客N+
特色
【轨道交通】100米即是凤凰山路地铁站，幸福茂商场紧邻小区公交路线10余辆，西邻西海岸汽车总产 交通四通八达
【小区户型】小区一共24栋电梯洋房 楼间距40米，采光充足 户型从120平到168平不等 套三套四双卫
【房屋品质】小区2016年开盘，欧韵建筑 现精简欧陆建筑交相辉映 天一本土开发商，6楼送阁楼 地下负2停车场
不足
小区负一层坐电梯 需要不行一层楼梯
赵新超
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区出了南门就是M13号地铁线的凤凰山路地铁口，可直达开发区和董家口
【其他描述】物业属于天一物业，电梯入户的物业费是2.4元，电梯不入户是2元
【生活配套】小区出南门大约50米左右，是新开的商场幸孚茂，是一所集餐饮、娱乐、购物于一体的商城，能满足日常生活所
不足
面积太大，总价有点高，户型设计的不太合理
账号已注销
2020-03-09
特色
【轨道交通】南门是M13号地铁线。站口凤凰山路站，出南门就是地铁口。还有西部快线等多条公交线路。
【小区户型】本小区主力户型为套三双卫的大户型为主，总层高都是六层的洋房，每栋楼梯都带有电梯，且都是电梯入户的方式
【小区设施】内部纯人车分流，路面没有车位，全部地下停车位，车位配比1；2比较充足。
【生活配套】小区南门就是新建的大型商超，购物方便的幸俘茂。集餐饮娱乐服饰超市为一体的大型商超。距离小区300米。
【房屋品质】小区2014年开盘出售，16年正式交付使用。小区整体采用德式小镇设计，外观美观大方，室内层都有赠送面
不足
房子电梯不能直达一楼，出入单元门需要走一层步梯。小区属于不满五年新小区，税费比较高。
陈玉斌
2020-06-04
琪宏居房产
特色
【轨道交通】小区南门就是M13号地铁凤凰山路地铁站，也有公交车站，在这里可乘坐806，306.305路公交车，
【小区户型】小区是一梯两户的电梯洋房，主推大户型，130平至155平套三双卫，适合改善需求
【房屋品质】小区有天一集团开发，14年毛坯交房，近凤凰山路地铁站，
不足
小区不足，新房税费高，总价高
李元帅
2019-08-10
黄岛区中晋良昕房地产咨询服务部
特色
【轨道交通】西北方向500米就是地铁口，从董家口至嘉陵江路站。北侧海王路、双珠路，东侧200米是朝阳山路，略拥堵
【小区户型】金地花园户型齐全，主要有56平的一居、123平-163平的三居和81平-106平的二居，
【小区设施】小区绿化率较高，达到35%，小区总建面7万平
【房屋品质】2008年06月26日开盘，2009年06月交房，大开间，多窗体，视野开阔，通风采光俱佳
不足
小区停车位减少，住户停车不便。17号楼18号楼采光不是很理想，小区外观老化。
徐渭
2018-04-07
中驰房产
特色
【轨道交通】西边距离汽车站仅500米，可乘坐806，45，303路公交车去开发区，有青西快线直达青岛
【小区户型】小区多层多为一梯两户，高层为两梯四户，主推110平把山套三户型，全明通透，适合改善跟刚需客户
【其他描述】小区物业是天一自己的物业，紫荆家园一期物业费5毛，二期1块，玫瑰庄园物业费6毛，山水居多层1块
【生活配套】小区内部配有两个超市，小区有多个幼儿园，西行1000米就是隐珠大集，对家庭生活来说非常方便
【房屋品质】天一畔城是由天一集团开发建设，房子毛坯交付，小区建筑面积大，有2002-2013年建成
不足
下边时间可能会堵车，有些小区房子太旧，物业不是很好
孙福浩
2018-07-29
青岛筑家地产
特色
【轨道交通】小区南面100米地铁口可通往董家口港，黄岛长江路客运站。西面100米客运站西16路到水城村。
【生活配套】小区南面2000米维客超市，东面100米大众粮油购物中心，购物休闲娱乐方便
不足
小区楼座比较多，租户较多。
账号已注销
2018-08-11
特色
【轨道交通】小区西靠大珠山路，南邻东岳中路，交通便捷，距离地铁口仅500米
【小区户型】小区高层层高18层，多层7层，多层一楼带院子，高层2梯三户，主.推82平小套二，97平小套三户型
不足
小区车位紧张，物业态度一般
刘震
2018-03-11
青岛金管家房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区西门对面是西海岸汽车总站。南门往南面就是M13号线轻轨站点，坐车直达开发区和泊里董家口。
【小区户型】小区以多层与高层为主，小部分是别墅，楼间距比较大，小区户型以小户型套二套三为主
不足
一部分小区楼房比较旧，物业管理不好
庞乐乐
2018-03-29
特色
【轨道交通】紧邻东岳中路地铁口，紧邻西海岸汽车总站，公交有10.45.806.青西快线等公交车。
不足
小区只有一个大门，上下班高峰期拥堵
账号已注销
2017-09-21
特色
【轨道交通】小区西侧300米就是西海岸汽车总站，小区南500米就是广城站地铁口站，交通便利。
【小区户型】小区高层多层都有，60-118平，套一套二套三，南北通透全明户型。
不足
小区外来务工人员太多，脏 乱差。
代旭
2018-01-07
特色
【轨道交通】小区南门100米处有13号线地铁站 西门100米处有青岛西海岸汽车总站 交通便利
【小区户型】小区主要以多层与高层组成户型主要有80—90平套二 90—140平套三 主卧朝南采光好
不足
小区外来租客较多 很吵很乱
杨洪伟
2017-09-27
特色
【小区户型】小区南排为高层，其余均为多层，采光好，主推套三大户型
【居民素质】租户比约为一比一，住户人群多为年轻人和中年人，素质住户，邻里关系和睦
不足
小区物业管理有问题，外来人员和车辆可以自由出入，存在隐患
杨振飞
2017-09-14
特色
【小区户型】小区内部分为很多子小区，多层楼间距适中，高层均平铺错开，均不用担心采光问题，主推南北通透的套三大户型
【其他描述】小区物业为天一物业，服务非常好
不足
小区南临近地铁13号线，可能在地铁通车后噪音过大影响居住
肖龙滨
2017-08-18
昆泰不动产
特色
【轨道交通】小区西侧300米西海岸汽车总站，小区南侧500米地铁口广城站，交通便利！
【小区户型】小区多层高层都有，60-118平不等套一套二套三都有，南北通透，全明户型！
不足
小区外来务工人员太多，脏，乱，差，吵！
毛娜
2017-06-30
特色
【轨道交通】西500米西海岸公交汽车总站，306路可直达灵山卫公交站牌，青西快线可直接到青岛火车站。
【小区户型】小区有多层，有高层，有地下停车库。套一，套二，套三都有，南北通透。全明户型，
不足
小区太大了，走路有些不方便，附近没有商业街，
朱本秀
2017-07-07
特色
【轨道交通】小区西邻西海岸汽车总站，青西快线可以直达青岛火车站
不足
小区内租客较多，入住率不是很高