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万达中央公馆解读

陈洪涛
2021-11-24
信义仲介
特色
【轨道交通】紧邻青银高速公路、黑龙江路等城市主干道，临近李村公园公交枢纽，距地铁M2、M3号线李村站仅600米。
【小区户型】小区一共9栋楼总层29-31层。户型有81-85-100平套二，88-113-135-143平套
【小区设施】小区为人车分流 ，保证安全。小区中心有娱乐健身设施，还有沙坑、滑梯等供居民带孩子玩耍 散步。
【生活配套】万达中央公馆拥有20万㎡商业中心，有百货、连锁KTV、大型超市、游乐场、酒楼。
不足
小区靠近商城，经常会形成拥挤，不是很方便
海长宇
2019-11-26
安居客N+
特色
【小区户型】面积85平到143平之间，高层住宅，楼间距40-60米，矮楼层采光有影响。
【小区设施】小区园区有游乐场和健身设施，凉亭和休息座椅， 位置在4号楼和6号楼之间和小区东侧。 人车分流
【生活配套】小区配套李沧万达广场，位置在小区西侧，距离100米，周边商业配套齐全，医疗第八人民医院。
【房屋品质】开盘时间2009年，交付2012年，毛坯交付除小区3号楼，品牌开发商，小区基本没有什么问题、
不足
1，小区为大高层，所以公摊比较大。 2：车位配比不足 3：成本高，不实用
曲建彬
2019-08-14
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，24-31层的高层，户型面积85平-142平米，主力户型85平套二和89平套三。
【生活配套】小区周边配套齐全，对面就是大型万达综合广场，超市、饭店、银行、购物、教育培训等一应俱全。
不足
小区车位配比不到0.8，车位购买价格较高，每月租车位需要500-600元，远高于周边小区使用成本。
王磊
2018-11-23
安居客N+
特色
【小区户型】小区由9栋高层组成.总户数是1613户.小区主力户型是85平套二.89平套三.143平套三
【生活配套】小区西边紧邻万达广场.东边是文正小学.生活设施齐全
不足
小区车位不是太充足.供不应求
李挚鹰
2017-11-11
信义仲介
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，推荐小户型80~90平两室一厅一卫，适合刚需
【其他描述】物业是中大物业，物业费2.28元，物业在小区4号楼办公，服务管理很好
【小区设施】小区门口就有喷泉，尤其是夏天，特别漂亮
不足
小区入住率高导致车位紧张，
董世昌
2020-12-17
太屋
特色
【轨道交通】小区西门口就是公交站，距离李村M2M3地铁口1300米，做地铁去市南市北崂山都很方便
【小区户型】万达中央公馆小区共9栋楼，分东西两排，小区低楼层24层高31层，楼间距35米，冬季10楼以下受影响
【生活配套】小区西边就是万达广场100米，靠近伟东乐客城1400米，奥克斯广场1600米，第八人民医院2200米
【居民素质】万达中央公馆小区环境好，居民素质高，小区属于改善型小区
不足
小区距离地铁口稍远，楼间距是正常楼间距，不是很大
吴孟超
2020-09-27
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，总层29-31层，户型有81、85、100平套二，88、113、135、143平套三
【其他描述】小区物业是中大物业，物业费加电梯费是2.38每平，尊重每一位户主对美好家的向往！
【小区设施】小区内部是人车分流，绿化开发商做的很好，小区内设有休闲健身设施，滑梯，供小区业主儿童使用！
【房屋品质】项目由万达建设，2013年毛坯同意交付，开发商对房屋质量比较严格，三玻两腔中空玻璃，隔音效果好！
不足
车位比较紧张，停车比较困难！
账号已注销
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区至公交站约100米，设有李沧老年大学站、维客广场站、李村公园站等多路公交，可至市南五四广场等景观
【小区户型】小区共有9栋31层的高层组成，主力户型85平套二898平套三和110的套三为主
【小区设施】小区人车分流，车位1；0.8。4和6号楼之间有个小广场，有儿童娱乐和健身设施。
【生活配套】社区对面20米就是万达商业李沧万达广场，满足购物生活需要，楼下吃喝玩乐一应俱全，800米直达李村商圈
不足
1、目前没有地铁经过 2、小区停车位不足3、房价相对较高
顾荣荣
2020-12-06
特色
【小区户型】小区一共9栋楼总层29-31层。户型有81-85-100平套二，88-113-135-143平套
【其他描述】小区物业，是中大物业，物业费加电样费2.38元每平方，尊重每一位户主对美好家的向往。
【小区设施】小区内部是人车分流，绿化开发商做的很好，小区内设有休闲健身设施，滑梯供小区业主儿童使用
【房屋品质】项目由万达建设，2013年毛坯房统一交付，开发商对房屋质量要求比较严格，三玻两腔中空玻璃隔音效
不足
1、目前没有地铁经过2、小区停车位不足3、房价相对较高
王永宾
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区临近巨峰路，可快速到达黑龙江路和青银高速，小区门口有公交站，也可快速换乘二号和三号地铁
【小区户型】小区由九栋高层组成，楼栋平均高度在三十层，主力面积为85平两居室和89平三居室，适合刚需人群选择。
【小区设施】小区为人车分流小区，地上分布有景观带、儿童幼儿场所，平时可供住户休闲娱乐。
【生活配套】小区西面就是万达广场，平时生活所需均能满足，社区楼下也配有网点，楼下银行便利店等设施齐全。
【房屋品质】小区于2013年由万达开发，毛坯交付，小区不临近主干道，所有玻璃均采用双层中空玻璃，隔音效果好。
不足
小区为人车分流小区，地下车位配比不足，停车不是太方便。
账号已注销
2020-08-27
特色
【小区户型】小区一共9栋楼总层29-31层。户型有81-85-100平套二，88-113-135-143平套三。
【其他描述】小区物业，是中大物业，物业费加电梯费2.38元每平方，尊重每一位户主对美好家的向往。
【小区设施】小区内部是人车分流，绿化开发商做的很好，小区内设有休闲健身设施，滑梯，供小区业主儿童使用。
【房屋品质】项目由万达建设，2013年毛坯房统一交付，开发商对房屋质量要求比较严格，三玻两腔中空玻璃，隔音效果好
不足
不足的地铁就是没有地铁线路。
李云龙
2020-12-13
特色
【小区户型】小区一共9栋楼总层29-31层。户型有81-85-100平套二，88-113-135-143平套
【小区设施】小区内部是人车分流，绿化开发商做的很好，小区内设有休闲健身设施，滑梯供小区业主儿童使用
【生活配套】北门对面私立幼儿园，东面李沧实验文正小学，初中61中63中。师资力量雄厚，教育质量好。
【房屋品质】项目由万达建设，2013年毛坯房统一交付，开发商对房屋质量要求比较严格，三玻两腔中空玻璃隔音效
不足
1、目前没有地铁经过2、小区停车位不足3、房价相对较高
账号已注销
2019-10-11
特色
【轨道交通】小区西门是巨峰路，交通良好，不堵车，还有公交站牌327、388、408、633等，交通发达。
【小区户型】小区共9栋31层的高层，主要户型是85平的套二和89平的套三
【小区设施】小区门口就有喷泉，尤其是夏天，特别漂亮
【生活配套】万达商圈购物便利，2000米到达李村商圈
【房屋品质】万达建设，品质社区，钢筋浇筑，防潮防水，内置隔音板，2013年交房，大开发商值得信赖！
不足
小区地下车位比较紧张，有待规划小区底商旁车位，
郑妹娟
2020-10-03
特色
【小区户型】万达中央公馆一共有9栋楼
【小区设施】小区设有儿童游乐场，凉亭
【生活配套】小区有自己的网店，距离万达广场仅一条马路之隔
不足
小区是2013年的次新小区了
束立营
2019-08-09
特色
【小区户型】小区共九栋楼，24-31层高层，主力户型85平套二，89平套三，113平136平143平全明套三，
【小区设施】小区人车分流，4号楼与6号楼之间有个小广场，有儿童区滑梯，跷跷板等，健身器材
【生活配套】小区出门就是大型的万达购物广场，吃喝玩乐齐全
【房屋品质】小区为2012年建成，开发商大连万达置业，3号楼精装交付，其它楼座毛坯交付
不足
小区地下车位比较紧张，有待规划小区底商旁车位，
金星光
2019-12-30
房友
特色
【小区户型】小区共9栋楼，小区户型在85平至143平，主力户型是85平南北卧套二和89平全明的小户型
【其他描述】物业是中大物业，物业费2.28元，物业在小区4号楼办公，服务管理很好
【小区设施】小区门口就有喷泉，尤其是夏天，特别漂亮
不足
小区入住率高导致车位紧张，
冯燕
2019-08-12
特色
【小区户型】小区共9栋楼，34-31层。主力户型85平套二，89平套三，113、136、140平全明大套三。
【小区设施】小区人车分流，车位1；0.8。4和6号楼之间有个小广场，有儿童娱乐和健身设施。
【生活配套】小区西门对面就是万达广场，吃喝玩乐齐全。距离李村公园1000米
【房屋品质】小区2012年建成，开发商大连万达置业。品质有保障，值得信赖。
不足
小区车位较为紧张，停车不方便。
魏泽升
2019-01-05
特色
【小区户型】小区一个九栋楼，共1805户，主力户型85平套二，110平的套三跟140平的双卫套四
【生活配套】小区西边是万达广场，距离李村公园月约500米，距离李村中心商圈800米，满足购物生活需求
不足
小区车位比较紧张，停车比较困难
刘宝中
2020-08-20
青岛星期三房产
特色
【小区户型】本小区总计9个楼，主要户型是85平米左右的套二，户型方正，南北通透
【生活配套】小区周边配套齐全，对面就是大型万达综合广场，超市、饭店、银行、购物、教育培训等一应俱全。
不足
小区车位配比不到0.8，车位购买价格较高，每月租车位需要500-600元，远高于周边小区使用成本。
账号已注销
2018-12-01
特色
【小区户型】小区户型方正，共九栋31层，主力户型85平套二，89平套三，110平套三和140平双卫套四！
【小区设施】小区人车分流，电梯直达停车场，内部有游乐场，沙堆，可供小孩玩耍，6号楼下有老年设施！
【生活配套】对面是万达广场，距李村商圈一公里！
【房屋品质】房子2011年交付，品质很高，由万达开发！
不足
车位不足，距离地铁较远！

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