保儿馨都二手房，青岛保儿馨都附近楼盘新房，保儿馨都均价-58同城

190 万

20000元/㎡

保儿馨都南北通透全明户型95平套二厅出售

2 室 2 厅 1 卫

95㎡

南

低层(共17层)

2012年建造

保儿馨都

市北新都心台柳路278号

满五唯一

170 万

17895元/㎡

保儿馨都大两房正规商品房近医院商业配套成熟近地铁

2 室 2 厅 1 卫

94.4㎡

南北

高层(共23层)

2010年建造

保儿馨都

市北新都心台柳路278号

满二年新上

228 万

24153元/㎡

新都心保尔馨都套三近地铁采光充足视野好

3 室 2 厅 2 卫

117.58㎡

南

低层(共23层)

2010年建造

保儿馨都

市北新都心台柳路278号

满二唯一新上

249 万

21178元/㎡

保儿馨都套二厅简装78平138万议有钥匙地铁3号线双山站

2 室 1 厅 1 卫

78.07㎡

南

中层(共23层)

2010年建造

保儿馨都

市北新都心台柳路278号

138 万

17677元/㎡

保儿馨都套一厅4楼61平129万议有钥匙地铁3号线双山站

1 室 1 厅 1 卫

61.6㎡

南

低层(共17层)

2010年建造

保儿馨都

市北新都心台柳路278号

129 万

20942元/㎡

地铁口50 ，南北通透，全明户型，可议，看房提前联系

2 室 1 厅 1 卫

80.31㎡

南北

低层(共23层)

保儿馨都

市北新都心台柳路278号

140 万

17433元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.0

289米

步行至地铁

240个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是双山，约289米；距离小区最近的公交站是怀远路台柳路，603路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

9.5

小学

9.0

初中

9.0

154个

附近幼儿园

37个

附近小学

35个

附近初中

距离小区最近的小学是青岛立新小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.0

停车便捷

8.2

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.8

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.5

就医买药

8.9

餐饮服务

8.7

银行金融

8.7

3个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是凯德MALL·新都心，约260米；最近的综合医院是同和医院，约509米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

保儿馨都近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

21145元/㎡

0.96%

01-26

21145元/㎡

02-02

21153元/㎡

0.04%

02-09

21137元/㎡

0.08%

02-16

21153元/㎡

0.08%

02-23

21122元/㎡

0.15%

03-02

21122元/㎡

03-09

21098元/㎡

0.11%

03-16

20988元/㎡

0.52%

03-23

20972元/㎡

0.08%

03-30

20964元/㎡

0.04%

04-06

20988元/㎡

0.11%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

24136元/㎡

7.19%

2024-06

24152元/㎡

3.05%

2024-07

24152元/㎡

2.33%

2024-08

24152元/㎡

1.75%

2024-09

24152元/㎡

1.87%

2024-10

24152元/㎡

1.88%

2024-11

23854元/㎡

3.09%

2024-12

22565元/㎡

6.44%

2025-01

21145元/㎡

11.66%

2025-02

21129元/㎡

11.97%

2025-03

20964元/㎡

12.53%

2025-04

20988元/㎡

12.68%

保儿馨都问答

🈶年龄段吗

张茂栋：您好。请问您具体是咨询的哪方面？

YYYY-MM-DD

有年龄限制吗

解伟：青岛保儿馨都在房屋买卖和租赁方面通常没有特殊年龄限制。不过从法律角度，购房或租房一般需年满18周岁，具备完全民事行为能力。未成年人购房或租房，需由法定代理人代为办理。

YYYY-MM-DD

房子还在吗

赵先生：还在，但很快要交易了，

YYYY-MM-DD
赵先生：目前还在，着急出手销售，有意向尽快，很快就没了

YYYY-MM-DD
田建业：不在了呢，转租出去了

YYYY-MM-DD

房子现在还在么有停车位么现在是合租还是整租

王春燕：您好！房源很多，有停车位看您具体咨询那一套房子

YYYY-MM-DD

价格是否实价

管国强：您好是真实的.

YYYY-MM-DD

这个是合租房吗

CvYCwXa：是合租房，新中心，凯德100米

YYYY-MM-DD

保儿馨都周边小区房源

青建橄榄城商业配套成熟电梯房商品住宅高绿化满五

2 室 2 厅 1 卫

96.95㎡

南北

中层(共28层)

2009年建造

青建橄榄城

崂山高科园海尔路31号

155 万

15988元/㎡

青建橄榄城交通便利精装可拎包入住购物方便满五

2 室 1 厅 1 卫

87.95㎡

南

高层(共28层)

2009年建造

青建橄榄城

崂山高科园海尔路31号

136 万

15463元/㎡

橄榄城位置安静楼层高采光好诚心出售价位

3 室 2 厅 1 卫

131.45㎡

南北

中层(共28层)

2011年建造

青建橄榄城

崂山高科园海尔路31号

新上

256 万

19476元/㎡

青建橄榄城出行方便有电梯中间楼层采光好精装修

2 室 2 厅 1 卫

93㎡

南北

中层(共26层)

2009年建造

青建橄榄城

崂山高科园海尔路31号

175 万

18818元/㎡

崂山区青建橄榄城精装套二有储藏室和车位装修保护的好

2 室 2 厅 1 卫

93.22㎡

南北

低层(共26层)

2009年建造

青建橄榄城

崂山高科园海尔路31号

175 万

18773元/㎡

保儿馨都同区域房源推荐

随时可看房市北新上！精装！动静分区！南北通透！全天采光！

3 室 2 厅 1 卫

98.47㎡

南

高层(共34层)

2017年建造

中海蓝庭

市北海云庵海岸路22号

176 万

17874元/㎡

保利百合花园小三居中间好楼层商品房南北通透交通便利

3 室 2 厅 1 卫

91.91㎡

南北

中层(共31层)

2012年建造

保利百合花园

市北保利百合金华支路12号

159 万

17300元/㎡

保利百合花园高楼层采光充足购物方便小区绿化高精装好房

3 室 2 厅 1 卫

89.05㎡

南北

高层(共30层)

2012年建造

保利百合花园

市北保利百合金华支路12号

169 万

18979元/㎡

新上房源改善一定喜欢东明厅封闭小区户型别特好精装修

3 室 1 厅 1 卫

103.52㎡

南北

中层(共26层)

2017年建造

金科星辰

市北杭州路瑞昌路141号