- 东方美景
- 28634 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 同安路888号
- 青岛东方顺驰置业有限公司
- 青岛海悦东林物业管理有限公司
小区概述
- 东方美景位于崂山区崂山区政府板块，由青岛东方顺驰置业有限公司开发，于2008年竣工；小区共有4栋楼房，容积率约为2.49；小区户型面积有65㎡-146㎡左右的1居室到3居室；小区绿植茂盛，绿化率高达40%，环境优美宜居。小区临近同安路地铁站，日常出行比较方便。
小区优缺点
优点- 崂山区深圳路体育公园距离小区约572m，方便居民日常休闲；
- 白金广场物业中心距离小区约551m，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区距离约457m有金盾石化加油站(深圳路)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
175米
步行至地铁
186个
附近公交站
3个
附近地铁站
同安路地铁站距离小区约182m，途经地铁2号线，居民日常乘坐地铁比较方便；尚东区公交站距离小区约163m，此站停靠223路、375路、381路等公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离跨海大桥高架路入口约2.5km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.8
初中
8.3
58个
附近幼儿园
32个
附近小学
16个
附近初中
亲亲宝贝幼儿园距离小区约299m，该幼儿园是一所私立幼儿园；崂山区育才学校(小学部)距离小区约477m，这是一所公立学校；崂山三中距离小区约559m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为40%，小区中心有小池塘，花园内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛；小区内有中心广场，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼、儿童玩耍；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主，建筑厚实，隔音效果好；小区楼栋外立面颜色比较淡雅；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有4栋楼房，为高层住宅，容积率约为2.49；小区户型面积有65㎡-146㎡左右的1居室到3居室；小区楼间距大，采光充足。
出入口
小区有3个出入口，南门临近同安路；北门临近峰岭路；停车场位于4号楼的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 420户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 景观池塘；
- 中心广场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 青岛海悦东林物业管理有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上290个，地下110个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面80.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
4个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
9个
便利店
商业配套
白金广场物业中心距离小区约551m，丽达购物中心(秦岭路店)距离小区约1.6km，居民购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，八千米深海鱼(同安路店)距离小区约166m，前海沿(证大·大拇指广场店)距离小区约894m，居民平常在外吃饭比较方便；大润发(崂山店)距离小区约1.9km，居民日常采购比较方便。
医疗资源
青岛大学附属医院(崂山院区)距离小区约1.2km，该医院为综合医院，居民日常生病时就医比较方便；云达中医诊所距离小区约549m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；医保城(深圳路二店)距离小区约181m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
欢乐大家庭农贸市场距离小区约221m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国电信(银岭路电信营业厅)距离小区约444m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国建设银行(青岛同安路第三支行)距离小区约140m，招商银行(深圳路支行)距离小区约207m，居民办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处距离小区约465m，青岛市崂山区人力资源和社会保障局距离小区约1.3km，居民日常处理相关的业务比较方便；崂山区深圳路体育公园距离小区约572m，居民闲暇时可以带着孩子到这游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，世纪海风网吧距离小区约513m，方便居民休闲上网；殿堂台球会所(丽达购物中心秦岭路店)距离小区约1.6km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；荣柏国际健身(荣柏美食店)距离小区约285m，喜欢健身的居民可以到这体验一下。
东方美景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
27061元/㎡
0%
01-19
27061元/㎡
0%
01-26
27061元/㎡
0%
02-02
27152元/㎡
0.34%
02-09
27780元/㎡
2.31%
02-16
28417元/㎡
2.29%
02-23
29063元/㎡
2.27%
03-02
29710元/㎡
2.23%
03-09
29816元/㎡
0.36%
03-16
29372元/㎡
1.49%
03-23
28726元/㎡
2.2%
03-30
28634元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
31095元/㎡
15.49%
2024-05
30094元/㎡
18.21%
2024-06
30013元/㎡
18.43%
2024-07
29874元/㎡
18.81%
2024-08
29151元/㎡
20.77%
2024-09
28746元/㎡
21.88%
2024-10
27081元/㎡
26.4%
2024-11
27014元/㎡
26.58%
2024-12
27061元/㎡
14.93%
2025-01
27061元/㎡
12.66%
2025-02
28879元/㎡
6.96%
2025-03
28634元/㎡
7.85%
东方美景问答
东方美景周边小区房源
东方美景同区域房源推荐
