小区内草坪、树木等绿色植被覆盖率仅有30%，小区绿化率较为不足。楼幢间距宽，采光情况好，较通风，小区每天都会垃圾回收，整体干净整洁，营造了具有观赏性的一 个氛围。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为4.57，小区户型面积有73㎡-126㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

万科城花璟苑有5个门和4个停车场，西1门位于关南一路668号东南70m，仅行人通行，东2门位于关南园一路，仅行人通行，北1门位于万科城花璟苑果然生活城花璟苑店，仅行人通行，东1门位于关南园路8号万科城花璟苑，西门商业停车场位于关南园一路万科城花璟苑，地下停车场位于关南园路8号，北2门位于关南园路8号万科城花璟苑，东门商业停车场位于关南园路8号万科城花璟苑，地上停车场位于关南园一路万科城花璟苑。

小区物业管理服务质量高，随时为住户解决居住问题。小区整体卫生好，对于小区道路清扫很干净，每栋楼都有专门的小区管家，如有物业、维修等问题，可以联系小区楼栋所对应的管家。

小区日常配置保安，均为男性。小区采取24小时不间断巡逻，陌生人进入小区需要得到业主同意并登记才能入内，管理十分严格，小区大门和楼房进门处均设有门禁，刷卡才能进入，保护业主的财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区650m左右有光谷天地，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有超马鲜生，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有快七便利店(关南园路店)，居民购物方便。

距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区100m左右有乐熙诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有好健康大药房(璟苑店)，居民买药方便。

距离小区1.1㎞左右有当代生鲜市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有兴业银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国移动(万科城花璟苑西2门)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1㎞左右有当代·运动公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有武汉市关南派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区500m左右有华谊兄弟影院(光谷天地店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有米乐星世界KTV(光谷天地店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为73㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积为126㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

单身租房人士可合租73㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租126㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区居住舒适，小区内便利店比较多，平日居家买东西方便。小区整体环境温馨，广场早晚都会有老人打太极、阿姨跳舞、孩子玩耍的景象，其乐融融。小区每逢国家大型节假日都会举办社区活动，邻里之间关系和睦。

小区年轻人居多，并且里面有较多新婚的夫妻，大多为年轻的白领，此部分人群文化水平较高；小区内也有较多退休老人，住在本小区帮忙照顾小孩，平时聚在儿童游乐场地玩耍；邻里相处融洽，居民素质较高。