珠光御景壹号解读
黄欢
2022-06-11
裕丰地产
特色
【小区户型】目前该小区在售户型面积315-481方的豪宅，三梯两户设计，13米大阳台尽览珠江一线江景
【其他描述】服务非常好小区管物业服务管理到位珠江集团物业
【小区设施】小区绿化率高，车位比例是1：3，低密度，一公里江边海岸，儿童游乐场，2000平方的健身馆
【房屋品质】装修标准3500元18年统一豪装交房靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
豪宅都是有钱人，物业是珠光集团的，配套未完善
梁日玲
2022-04-15
特色
【轨道交通】黄沙1、6号袋地铁站在小区三百米处可到，如意坊6号线地铁站走路四百米可\r\n到，双地铁交汇
【小区户型】复试公寓：53方（三房）83方（三房）92方（四房）一线江景；还有少量住宅208~478方
【其他描述】E1到E4、B1到B8物业费为1.5元；B9-B11、A1-A7物业费为5.8元；C区为6.5元
【生活配套】东北角有西城商超!小区自带两个菜市场!南门有文具商场水墨邻里中心!东南角有苏大医院!
不足
该小区以大面积的户型，一线江景的户型为主，所以总价比较高
胡瑛
2022-02-23
特色
【轨道交通】黄沙1丶6号线地铁站在小区五百米处可到，如意坊6号线地铁站走路四百米可\r\n到，双地铁交汇
【其他描述】该物业公司是广州珠光物业管理有限公司小区带接送物业服务好E1到E4、B1到B8物业费为1.5元
【生活配套】步行500米内可到大型购物中心西城都荟，黄沙海鲜水产市场等2公里可到沙面旅游区，荔湾湖公园等
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱
龙银生
2022-05-14
悦家房地产
特色
【小区户型】三梯两户设计，208㎡~470㎡，五房两厅，户型方正，主卧朝东南，270°望江景采光通透，房房采光
【其他描述】该物业公司是广州珠光物业管理有限公司小区带接送物业服务好E1到E4、B1到B8物业费为1.5元
【小区设施】小区配套一万平方会所设施；200方大型游泳池，和儿童游乐场等
【生活配套】东南角有苏大医院步行100米有西城都荟商超步行300米有苏大医院
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
广州核心豪宅区域，价格贵常理之中
罗炜
2022-04-28
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可到一六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【其他描述】小区是广州珠光物业管理公司珠光集团物业管理费超便一级服务
【小区设施】车位1：3车位充足，绿化率高，低密度，一公里江边海岸，1方平方米会所，小区建有200方露天游泳池
【生活配套】荔湾湖公园等，东北角有西域商超，步行300米，有苏大医院
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘,18年统一豪装交房.靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音.
不足
周边老旧小区比较多，城市环境差
王鑫伟
2022-04-27
特色
【轨道交通】步行230米可到6号线如意坊站，步行310米可到地铁1号线黄沙站，交通非常便利
【其他描述】珠光集团物业.E1-E4，B1-B8物业费为1.5元珠光集团物业
【小区设施】车位比1：3车位1:3车位比例1：2
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
小区外东面为黄沙水产交易市场，环境较为恶劣；同时，黄沙大道通往芳村的珠江隧道就在小区门口，加上水产市场的旁边，所以经常在这个位置出现堵车的情况
叶柳源
2022-04-27
特色
【轨道交通】在小区东边距离200米有黄沙公交站，东南边距离300米有黄沙地铁1号线、6号线400米处如意坊站
【小区户型】大户型，不推小户型，望江单位，低，中，高层，楼距3.6米，采光充足，南北对流，望花园单位，带花园
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区东北角有西城都荟商场，南门有文具商场水墨邻里中心，1公里就到沙面旅游风景区
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘,18年统一豪装交房.靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音.
不足
广州核心豪宅区域，价格贵常理之中
黄炜
2022-04-25
特色
【小区户型】户型方正一梯一户208-415㎡大型4房主套单位，10米大阳台，每户都南向望珠江，每房都是套房设计
【其他描述】该物业公司是广州珠光物业管理有限公司小区带接送物业服务好E1到E4、B1到B8物业费为1.5元
【小区设施】车位比1：3车位1:3车位比例1：2
【生活配套】小区东北角有西城都荟商场，南门有文具商场水墨邻里中心，1公里就到沙面旅游风景区
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
旁边有海鲜市场，生活配套还没有完善
谢炜锌
2022-05-29
特色
【轨道交通】小区门口就是6号线如意坊，东侧300米是黄沙站，可换乘一号线9站到体育西路
【小区户型】三梯两户设计，209方至481方，五房两厅，主卧朝东南向，270度望江景，户户采光通透
【其他描述】小区物业管理严格；外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区配套一万平米会所，两百平大泳池，儿童游乐场，1.5公里的私家江岸线
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元一平，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
物业管理员流动性大，导致管理不完善
覃小艳
2022-05-11
特色
【轨道交通】黄沙1、6号袋地铁站在小区三百米处可到。黄沙1.6号线地铁站就在小区400米处
【小区户型】户型方正实用，主力大户型120方4房。
【小区设施】车位充足14的比例，小区配有游泳池、网球场、儿童运动场、拥有2万方的私人会所及2公里的长江岸线
【生活配套】步行500米内可到大型购物中心西城都荟，黄沙海鲜水产市场等2公里可到沙面旅游区，荔湾湖公园等
不足
小区外东面为黄沙水产交易市场，环境较为恶劣；同时，黄沙大道通往芳村的珠江隧道就在小区门口，加上水产市场的旁边，所以经常在这个位置出现堵车的情况。
吴怡然
2022-04-15
特色
【轨道交通】距黄沙地铁站，如意坊地铁站仅200米，坐3站到达海珠广场可换乘地铁2号线，静10站到广州南站
【小区户型】户型方正主卧朝南270度望江景,目前该小区在售户型面积315-481方豪宅.
【小区设施】小区配套1万平方米会所，200平方大游泳池，儿童游乐场，1.5公里私家江岸线
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘,18年统一豪装交房.靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音.
不足
小区以大面积户型为主，总价相对高，东边有水产市场比较吵，比较潮湿
汪坤发
2022-04-14
特色
【小区户型】小区目前在售300-478方的大面积豪宅，13米大阳台尽览珠江美景，户型方正，通风采光俱佳
【其他描述】该物业公司是广州珠光物业管理有限公司，管理费是6.8元一个方，服务好，值得信赖
【小区设施】车位充足，1:4的比例，小区配有游泳池，网球场，儿童运动场拥有两万方的私人会所，以及两公里长的江岸线
【生活配套】步行500米内可到西城都荟购物商场，黄沙海鲜大型市场，2公里可到沙面旅游景区，荔湾湖文化公园
不足
该小区以大面积的户型，一线江景的户型为主，所以总价比较高
罗龙
2021-11-22
特色
【轨道交通】小区离1、6号地铁交汇黄沙站300米，一站到达长寿路上下九商圈，交通方便，配套成熟
【其他描述】该物业公司是广州珠光物业管理有限公司小区带接送物业服务好E1到E4、B1到B8物业费为1.5元
【生活配套】步行500米内可到大型购物中心西城都荟，黄沙海鲜水产市场等2公里可到沙面旅游区，荔湾湖公园等
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
有些位置靠近内环路会有点吵
邓耀帅
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区离1、6号地铁交汇黄沙站300米，一站到达长寿路上下九商圈，交通方便，配套成熟
【小区户型】小区目前在售300-478方的大面积豪宅，13米大阳台尽览珠江美景，户型方正，通风采光俱佳
【其他描述】该物业公司是广州珠光物业管理有限公司，管理费是6.8元一个方，服务好，值得信赖
【小区设施】车位1：3，低密度，1公里江岸线，1万平方米会所，208平方露天泳池！
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘,18年统一豪装交房.靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音.
不足
隔壁是水产市场，有点嘈杂
刘希洪
2022-04-12
特色
【轨道交通】小区300米到黄沙1号线和6号线地铁站.200米就是如意坊地铁站.
【其他描述】服务非常好小区管物业服务管理到位珠江集团物业
【小区设施】小区配套1万平方米会所，200平方大游泳池，儿童游乐场，1.5公里私家江岸线
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
小区房屋总价、均价都相对偏高，相对应的二手交易税费也非常高
阮泇潼
2022-04-03
钧浩房地产
特色
【轨道交通】小区距黄沙地铁站300米，距如意坊地铁站100米，连通地铁1号线以及6号线，去海珠、天河、越秀较方便
【小区设施】小区绿化率达35%，楼盘内设有室外及室内游泳池，儿童乐园，悠闲凉亭，儿童乐园，业主活动空间充足。
【生活配套】小区距离领展购物广场300米，广场共4层，内设电影院，购物区，以及餐饮区，可供业主娱乐或聚会。
不足
小区单价较高，比周边楼盘高30%，能接受的客户少
何彬玲
2021-11-19
宝宸房地产
特色
【小区户型】户型方正，主卧，朝南270度望江景，户型为208方-315方四房
【其他描述】小区为珠光物业管理，管理费为6.8元每方，封闭式管理，服务非常好
【小区设施】小区配套1万平方米会所，200平方大游泳池，儿童游乐场
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘,18年统一豪装交房.靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音.
不足
小区旁边就是黄沙海鲜水产市场，有时很吵，也会有腥味
何殷铭
2022-04-25
特色
【轨道交通】出小区门步行50米就有6号线如意坊地铁站步行500米就有多宝路公交车站
【小区户型】户型为208平方-315平方四房，480平方五房，主要大户型，两梯两户，或三梯三户，户户望江
【其他描述】该物业公司是广州珠光物业管理有限公司，管理费是6.8元一个方，服务好，值得信赖
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘,18年统一豪装交房.靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音.
不足
有些位置靠近内环路会有点吵
胡涛
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区300米到黄沙1、6号线地铁站,如意坊6号线地铁站走路四百米可到,双地铁交汇，交通便利
【小区户型】208方5房至476方6房单位，南向中高层一线江景，北向小区园景，楼距将近20米，采光通风足
【小区设施】小区配套1万平方米会所，200平方大游泳池，儿童游乐场，1.5公里私家江岸线
【生活配套】东北角有西城商超!小区自带两个菜市场!南门有文具商场水墨邻里中心!东南角有苏大医院!
【房屋品质】装修标准3500元18年统一豪装交房靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
小区面积比较大，门口交通较混乱，周边人流大都是拿货为主，周边只有这一个大型楼盘，没有对比性！
梁鹏星
2022-05-16
特色
【轨道交通】黄沙1、6号袋地铁站在小区三百米处可到黄沙1.6号线地铁站就在小区400米处
【小区户型】小区B7、B8栋为38层；E区1到4栋为37层；B9、B11、A1、A2、A6栋为33层；
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】东南角有苏大医院东北角有西城商超荔湾湖公园等
不足
门囗交通较混乱业主许多车所以车位较少
