暖山国际城(1-11号楼)解读
张业楚
2022-05-11
德成房地产
特色
【轨道交通】万科城南门50米有个公交站点，途径21、28、201.、526、25、26、交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区周边都设有儿童滑梯、秋千、跷跷板等娱乐设施，出行溜娃都可以在这里玩耍。
【生活配套】从二期的柳林河公园穿过小桥，可以直达大型商场永旺梦乐城，为业主提供近在咫尺的休闲娱乐场所。
不足
停车位目前有些不足，有待调整并解决
杨文萍
2022-03-08
一举成名房产
特色
【轨道交通】小区西门就是迎春大街，出行比较方便，有5路 53路 58路，567等12条公交线路
【生活配套】小区东门南边100米有家家悦超市，盛泉集贸市场，往北500米有振华商厦，芳华园市场，宝龙广场等
【居民素质】整体住户已刚需改善为住，居民素质高，邻里之间和谐
不足
小区西边6栋公寓楼，租户比较多，一期楼间距有点窄
王志友
2022-01-09
德成房地产
特色
【轨道交通】小区门口，东海驾校站点有567 568 5路等12班公交车，经过交通便利
【小区户型】2#楼129+30平，总层24层，1梯3户，南北通透，打头房，全明户型。北边无遮挡，南边楼间距40米
【小区设施】楼下10米就有儿童娱乐设施，离小区大门20米，进大门直达地下车库
【生活配套】小区东南50有家家悦超市，北300米有德远购物中心，振华商厦。西3公里有凤凰山医院、文登骨科医院。
不足
小区西面6栋是公寓楼，住户多，租客为主。 车位紧张
刘继东
2021-12-08
召友房产
特色
【轨道交通】小区门口，东海驾校站点有567 568 5路等12班公交车，经过交通便利
【小区户型】2#楼129+30平，总层24层，1梯3户，南北通透，打头房，全明户型。北边无遮挡，南边楼间距40米
【小区设施】楼下10米就有儿童娱乐设施，离小区大门20米，进大门直达地下车库
【生活配套】小区东50米有家家悦超市，北侧300米有德远购物中心，振华商厦。往西3公里有毓瑝顶莱山分院。
不足
小区西面6栋是公寓楼，住户多，租客为主。 车位紧张
任玉冰
2021-10-21
链家地产
特色
【轨道交通】小区门口，东海驾校站点有567 568 5路等12班公交车，经过交通便利
【小区户型】2#楼129+30平，总层24层，1梯3户，南北通透，打头房，全明户型。北边无遮挡，南边楼间距40米
【小区设施】楼下10米就有儿童娱乐设施，离小区大门20米，进大门直达地下车库
【生活配套】小区东南50有家家悦超市，北300米有德远购物中心，振华商厦。西3公里有凤凰山医院、文登骨科医院。
不足
小区西面6栋是公寓楼，住户多，租客为主。 车位紧张
吴帅宗
2021-01-01
德成房地产
特色
【轨道交通】567路直达高铁南站，距离东方海洋公交站200米，早晚有上班高峰期。车流量较大。
【小区户型】小区主推85平两居室和107平三居室，两梯四户，全明户型，楼间距50米，适合刚需为主。
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，绿地周边设有儿童滑梯老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1：1，
【生活配套】小区西门有自己的商业配套，超市等，小区向北1公里有振华商厦，德远购物中心等，能满足购物需求。
不足
小区车位配比紧张，后期供应不足。 车位紧张
赵庆艳
2021-07-17
皓泽房产
特色
【轨道交通】567路直达高铁南站，距离东方海洋公交站200米，早晚有上班高峰期。车流量较大。
【小区户型】小区分为一期和二期，面积有85平两居室和107平三居室，两梯四户，全明通透，适合刚需。
【小区设施】小区内设有凉亭、健身场所和儿童游乐场所，有儿童滑梯、翘翘板等，方便老人和小孩休闲游玩。
【生活配套】小区有自己的商业街，共两层，有便利店、火锅店等等，向北1到2公里，就是振华、宝龙和佳世客等商场。
不足
一期几栋楼楼间距小点，采光受点影响。 车位紧张
王健
2021-01-24
德成房地产
特色
【轨道交通】567路直达高铁南站，距离东方海洋公交站200米，早晚有上班高峰期。车流量较大。
【小区户型】小区主推85平两居室和107平三居室，两梯四户，全明户型，楼间距50米，适合刚需为主。
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，绿地周边设有儿童滑梯老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1：1，
【生活配套】小区西门有自己的商业配套，超市等，小区向北1公里有振华商厦，德远购物中心等，能满足购物需求。
不足
小区车位配比紧张，后期供应不足。 车位紧张
孔雪梅
2020-10-30
德成房地产
特色
【轨道交通】离东方海洋公交站200米。567路直达高铁南站，保安有上班高峰期，车流量较大
【小区户型】暖山国际分为，为一期和二期一期有公寓是98平复式的，一期住宅是106到183平住宅二期是85到127
【其他描述】物业是雅佳物业，物业费是2.16一平
【小区设施】十号楼下有儿童跷跷板和健身器材，小区西门有个广场
【生活配套】想去西门，有一条社区自己的商业街，两家超市小区，东门有社区医疗诊所
不足
一期楼间距比较密集，影响采光
孙婕
2020-12-29
德成房地产
特色
【轨道交通】小区门口，东海驾校站点有567 568 5路等12班公交车，经过交通便利
【小区户型】2#楼129+30平，总层24层，1梯3户，南北通透，打头房，全明户型。北边无遮挡，南边楼间距40米
【小区设施】楼下10米就有儿童娱乐设施，离小区大门20米，进大门直达地下车库
【生活配套】小区东南50有家家悦超市，北300米有德远购物中心，振华商厦。西3公里有凤凰山医院、文登骨科医院。
不足
小区西面6栋是公寓楼，住户多，租客为主。 车位紧张
杨德志
2020-12-26
德成房地产
特色
【轨道交通】小区门口，东海驾校站点有567 568 5路等12班公交车，经过交通便利
【小区户型】2#楼129+30平，总层24层，1梯3户，南北通透，打头房，全明户型。北边无遮挡，南边楼间距40米
【小区设施】楼下10米就有儿童娱乐设施，离小区大门20米，进大门直达地下车库
【生活配套】小区东南50有家家悦超市，北300米有德远购物中心，振华商厦。西3公里有凤凰山医院、文登骨科医院。
不足
小区西面6栋是公寓楼，住户多，租客为主。 车位紧张
孟宪令
2020-12-17
德成房地产
特色
【轨道交通】小区门口，东海驾校站点有567 568 5路等12班公交车，经过交通便利
【小区户型】2#楼129+30平，总层24层，1梯3户，南北通透，打头房，全明户型。北边无遮挡，南边楼间距40米
【小区设施】楼下10米就有儿童娱乐设施，离小区大门20米，进大门直达地下车库，人车分流，
【生活配套】小区东南50有家家悦超市，北300米有德远购物中心，振华商厦。西3公里有凤凰山医院、文登和毓璜医院。
不足
小区西面6栋是公寓楼，住户多，租客为主。 车位紧张
孟令超
2020-07-13
伽佰俐房产
特色
【轨道交通】距离东方海洋公交站200米，567路直达高铁南站。早晚有上班高峰期，车流量较大
【小区设施】小区东门入口处有一个200平米的儿童广场，夏天傍晚时儿童的天地，小区西门有一个广场。
【生活配套】小区西门有一条社区自己的商业街，两家超市，小区东门有社区医疗诊所
不足
社区一期楼间距较窄，采光不是很好，物业费较高，
张明敏
2021-03-23
德成房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，临近迎春大街主干道
【小区户型】2#楼129+30平，总层24层，1梯3户，南北通透，打头房，全明户型。北边无遮挡，南边楼间距40米
【小区设施】楼下10米就有儿童娱乐设施，离小区大门20米，进大门直达地下车库
不足
小区整体已刚需客户为主，居民素质较高
王鹏
2020-03-07
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区主推85平两居室和107平三居室，两梯四户，全明户型，楼间距50米，适合刚需为主。
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，绿地周边设有儿童滑梯老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1：1，
【生活配套】小区西门有自己的商业配套，超市等，小区向北1公里有振华商厦，德远购物中心等，能满足购物需求。
【房屋品质】房子属于毛坯交付，2016年建立完交付，小区装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区车位配比紧张，后期供应不足。
柳祖蓬
2020-07-03
烟台兴宏房产
特色
【小区户型】暖山国际分为两期，共18栋，3182户，户型面积48至183平米不等，满足不同客户购买需求。
【小区设施】小区户型方正，布局合理，室内面积较大，绿化好，有中心广场，健身器械等配套设施，生活方便
【房屋品质】小区均采用高层设计，结构是钢混，户型比较方正，客厅开间大，带有飘窗，给住户带来高品质的居住感受
不足
一期房子楼间距小，采光有影响，物业费较高
胡文斌
2018-08-17
德成房地产
特色
【小区户型】2#楼129+30平，总层24层，1梯3户，南北通透，打头房，全明户型。北边无遮挡，南边楼间距40米
【小区设施】楼下10米就有儿童娱乐设施，离小区大门20米，进大门直达地下车库
【生活配套】小区东南50有家家悦超市，北300米有德远购物中心，振华商厦。西3公里有凤凰山医院、文登骨科医院。
不足
小区西面6栋是公寓楼，住户多，租客为主。
杜堂宪
2018-12-08
德成房地产
特色
【轨道交通】567路直达高铁南站，距离东方海洋公交站200米，早晚有上班高峰期。车流量较大。
【小区户型】15号楼，16号楼，17号楼，98平，复式公寓，两室两厅两卫，东西向，2号楼129+30平，总层24
【小区设施】楼下10米就有儿童娱乐设施，离小区大门20米，人车分流，小区西门有个大广场
不足
社区一期楼间距较窄，采光不是很好，物业费较高
梁言涛
2022-03-23
特色
【小区户型】小区主推85平两居室和107平三居室，两梯四户，全明户型，楼间距50米，适合刚需为主。
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，绿地周边设有儿童滑梯老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1：1，
【生活配套】小区西门有自己的商业配套，超市等，小区向北1公里有振华商厦，德远购物中心等，能满足购物需求。
【居民素质】小区没有回迁户 全部是商品房 居民素质很高
不足
小区车位配比紧张，后期供应不足。 车位紧张
关金宝
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区门口，东海驾校站点有567 568 5路等12班公交车，经过交通便利
【小区户型】2#楼129+30平，总层24层，1梯3户，南北通透，打头房，全明户型。北边无遮挡，南边楼间距40米
【小区设施】楼下10米就有儿童娱乐设施，离小区大门20米，进大门直达地下车库
【生活配套】小区东南50有家家悦超市，北300米有德远购物中心，振华商厦。西3公里有凤凰山医院、文登骨科医院.
【居民素质】小区没有回迁户全部是商品房 居民素质很高
不足
西面6栋是公寓楼，住户多，租客为主。车位紧张
