- 泰实学府春天
- 10233 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天烛峰路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 泰实学府春天位于泰山区火车站板块，由泰安泰实地产有限公司开发，竣工于2020年，房龄较新。小区容积率约为2.5，共10栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约50㎡-118㎡的三房，约128㎡-190㎡的四房，主推户型有约139㎡的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2020年，房龄较新；
- 泰安市第一实验学校(北校区)距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 上高亿安农贸市场距离小区较近，居民买菜方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区距离宝龙城市广场较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，北上高小区公交站就在距小区132m左右的位置，停靠7路、30路等公交车；山东服装学院公交站就在距小区290m左右的位置，停靠7路、30路等公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近天烛峰路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.3
59个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约616m处有上高街道中心幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.8km左右有凤台小学，此学校是一所民办小学；距离小区约527m处有泰安第十九中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般，但还是种植了不少绿植；小区内设有花园和人工湖，是平时小区老人来的比较多的地方，小区内设有塑胶跑道、健身器材和儿童娱乐设施，方便居民和孩子下楼锻炼玩耍，小区内的设施比较丰富。
建筑特色
小区建筑简单大方，外立面以黄色的面砖为主，整体线条感比较流畅。小区2020年竣工，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好，立面做到了防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共10栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约50㎡-118㎡的三房，约128㎡-190㎡的四房，主推户型有约139㎡的三房，户型方正，南北通透。
出入口
小区主要出入口在山东省泰安市泰山区天烛峰路(北上高家园对面)。该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3613户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 人工湖；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 健身广场；
- 塑胶跑道；
- 花园。
物业服务
小区物业认真负责，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪，还会定期对小区内的健身设施、儿童娱乐设施进行维护。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 泰安绿漫物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不完善，距离小区2.7km左右有宝龙城市广场，距离小区较远，居民逛街购物不方便；距离小区约514m处有展鹏便利店，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约921m处有九大爷餐厅(通润店)，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源不完善，距离小区3.5km左右有泰安市中医医院，此医院是三级甲等综合医院，政府举办的非营利性公立医院，距离较远，居民到此就医不方便；距离小区约583m处有宁康诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约517m处有葆春堂大药房(天竹佳苑店)，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区951m处有上高亿安农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约915m处有岱岳农商银行24小时自助银行(凤台支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区464m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区250m左右是泰安市泰山区上高街道办事处北上高村民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约583m处有山东服装职业学院-图书馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约855m处有凯旋网吧(佛光路)，距离小区较近，居民与朋友上网时可以到此；距离小区约1.7km处有曼声Man Party KTV，适合喜欢唱歌的居民，居民到此比较便捷；距离小区约939m处有金晟足道，主营项目有足浴、推拿等，身体比较劳累的居民可以来此。
泰实学府春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
10319元/㎡
0.67%
02-25
10261元/㎡
0.56%
03-03
10242元/㎡
0.19%
03-10
10223元/㎡
0.19%
03-17
10212元/㎡
0.11%
03-24
10185元/㎡
0.26%
03-31
10150元/㎡
0.34%
04-07
10089元/㎡
0.6%
04-14
10063元/㎡
0.26%
04-21
10139元/㎡
0.76%
04-28
10218元/㎡
0.78%
05-05
10233元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11919元/㎡
11.66%
2023-07
12185元/㎡
8.55%
2023-08
12310元/㎡
4.18%
2023-09
11765元/㎡
5.08%
2023-10
12156元/㎡
1.01%
2023-11
11191元/㎡
5.7%
2023-12
10727元/㎡
8.01%
2024-01
10549元/㎡
9.12%
2024-02
10281元/㎡
11.38%
2024-03
10185元/㎡
13.09%
2024-04
10161元/㎡
14.56%
2024-05
10233元/㎡
14.25%
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