保利华都解读
聂小飞
2021-06-24
江橙安家房产
特色
【轨道交通】距杨家湾地铁站100米，可在此换乘1/4/6/7号线，经1站可到光谷广场站，经7站可到武昌火车站站
【小区户型】小区共35栋，55平的1室，70/90平的2房，99/110/123平3房主打，142/148平4房
【小区设施】进门6栋有滑滑梯，17栋有锻炼器材和滑滑梯、儿童沙坑，5栋30栋有2个篮球场，13栋有凉亭和锻炼器材
不足
小区自带商业街，可满足日常基本需求。小区大门有生活超市菜市场，300有沃尔玛，正地铁口出行周边配便利
郭鹏
2022-04-18
安居客N+
特色
【轨道交通】出门100米左右是地铁二号线杨家湾C出口，小区西南200米处有公共汽车站
【小区户型】小区共三期，两梯四户，两梯两户为大户型，主推110平，刚需3房，采光好无遮挡
【小区设施】小区内部有人工河，人工桥，每期里面都有相应的运动设施及玩乐场所，可供老人小孩锻炼玩耍
【生活配套】小区中间有商业街可以买到生活用品，距离小区南门100米左右有菜场，往虎泉街走500米有沃尔玛超市
不足
人口密度大，车位紧张
刘勇
2022-02-18
江橙安家房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线杨家湾站C出口不到100米，往南300米就是雄楚大道，门口公交可通达武汉全城。
【小区户型】小区1栋为一室的小户型，两室户型有70-85-91平，主要户型是改善型三房，均是高层。
【小区设施】小区内有篮球场和羽毛球场，也有乒乓球台，还有小孩玩乐的设施，适合各年龄段的业主。
不足
小区房龄有十年左右了，有部分外墙有脱落，停车位地上地下都有，稍微有点紧张。
王银珍
2021-06-03
安居客N+
特色
【轨道交通】小区楼下100米就是轨道交通2号线，可以到达武汉三镇出行方便。
【小区户型】小区总共有35栋，分为三期。55平一室，71,88.28,92的两房。103，110，118通透三房
【小区设施】小区南门进去右手边6栋架空层有滑滑梯，跷跷板等儿童游乐设施，可供小朋友们嬉戏玩耍
【生活配套】小区门口有流行视窗购物广场，旁边就是华师附中初中部，地铁一站路到光谷步行街，1000米可到荣军医院。
不足
老小区，环境不是很好，房屋总价高。 车位紧张
唐慧
2020-09-04
江橙安家房产
特色
【轨道交通】出小区门100米是地铁2号线杨家湾站C出口，350米可到雄楚大道BRT楚平路快速公交站
【小区户型】小区共36栋，分为三期，分两梯四户，两梯两户大户型，两房主推70和91平，三房主推99和123平。
【其他描述】物业公司是湖北保利物业管理有限公司，物业费1.8元/月/平米
【小区设施】小区8栋前面有个蓝球场，29栋旁边有个篮球场。17栋前面有儿童游乐园，小区中间有商业街
【生活配套】距离小区大门500米有沃尔玛超市，门口南门有菜市场，小区15栋和18栋之间有条商业街，生活购物方便。
不足
小区较大，人口密集，租户多，车位稍微有点紧张
肖恒双
2020-06-17
江橙安家房产
特色
【小区户型】小区共36栋，分三期，两梯四户，两梯两户是大户型，主推91平两房，99平小三房，采光好，无遮挡
【小区设施】小区有人工湖，有儿童乐园，可供小孩娱乐，有两个篮球场，15栋与18栋之间有商业街，可供生活所需！
【生活配套】小区中间有商业街可买生活用品，距离小区南门100米有菜场，往虎泉街走500米有沃尔玛超市！
【房屋品质】2008年一期开盘，钢筋混凝土结构，保利地产大开发商，防水效果好
不足
租户多，车位紧张，小区大
盛越
2019-12-09
江橙安家房产
特色
【轨道交通】出小区门100米就是地铁二号线杨家湾C出口，过雄楚大道就是BRT，小区西南200米有公交车站。
【小区户型】小区总共36栋，分三期，两梯四户，两梯两户大户型，主推要110平，刚需小三房，采光好，无遮挡。
【小区设施】保利华都的小区中心有人工河，河上有桥，前面有广场，每期里面都有老人孩子娱乐设施器材，都是齐全的。
【生活配套】小区中间有商业街买到生活用品。小区南门有菜市场，往虎泉街走500米有沃尔玛超市。
不足
小区较大，人口密集，地势低。
肖恒举
2018-11-18
江橙安家房产
特色
【轨道交通】出小区门100米就是地铁2号线杨家湾C出口，过雄楚大道就是BRT.小区西南200米有公交站。
【小区户型】小区总共36栋，分三期，两梯四户，两梯两户大户型，主推要110平，刚需小三房，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区有人工湖。有小孩游乐园，可供小孩玩乐，两个篮球场，15栋与18栋之间有商业街。可供生活所需.
【生活配套】小区中间有商业街买到生活用品。距离小区南门100米有菜场，往虎泉街走500米有沃尔玛超市.
不足
人口密集，租户多。小区较大，地势低
熊辉
2020-12-01
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门出口30米是地铁2号线杨家港站，往南500米是雄楚大道BRT。
【小区户型】小区共36栋，有三期，推荐两房户型，刚需可改三房。
【小区设施】小区内有儿童游乐场，篮球场，健身器材，再加人工湖，环境优美。
不足
邻里关系友好，住户人群是周边上班族，租户占比高，租金率蛮高。
朱朋飞
2018-11-08
安居客N+
特色
【轨道交通】出小区南门步行20米即可到轨道交通2号线杨家湾地铁口，350米可到雄楚大道bit快速公交站
【小区户型】小区一共分为36栋，分三期主要户型有70到92平米的两室两厅和103到123平米的三室两厅！
【小区设施】小区内部设有儿童乐园，老人活动中心，棋牌室！菜市场！往前500米就是五环天地沃尔玛购物超市
【生活配套】小区15栋和18栋之间有条商业街，购物非常方便，南门还有多家银行屹立去学校，医院都非常方便
【房屋品质】由品牌物业操盘，物业排名前10，13年交房
不足
小区租户多，小区地势低，下大雨有积水
蔡精琛
2017-05-03
江橙安家房产
特色
【轨道交通】交通便利，距离杨家湾地铁站50米，可乘坐地铁2号线
【小区户型】小区均为两梯四户，总共35栋，一房，两房，三房都有户型方正，朝南，其次三房，南北通透，通风效果非常好
【其他描述】小区物业是保利物业，物业人员服务态度都很好，全天管理，物业费都是1.8元
【房屋品质】保利地产开发，35栋，分三期08年到12年交房，一期楼间距比较近，二期三期的比较开阔
不足
大型小区，一共35栋，三期出来时间比较长
王礼华
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁2号线杨家湾站，距离公交站珞喻路吴家湾站830米，开车出门可以直接上雄楚大道
【小区户型】保利华都36栋，5038户，其中 AB两栋是一室户型，后面的是70~200的平层，312平米的复试
【小区设施】小区中心有条人工河，河上有桥，有公园，小区一共有三期，每期里面都有小孩和老人的娱乐设施器材，还有球场
【房屋品质】小区2010年开盘，2012年竣工交房，毛坯交房，绿化30%
不足
小区年限比较久，楼盘地势比较低，楼盘比较大，后面几栋的就离地铁口比较远，小区出门上班高峰期会比较拥堵
账号已注销
2022-02-20
特色
【轨道交通】小区门口是地铁2号线杨家湾站，斜对面300米是BRT
【小区户型】小区一共36栋，有三期，55的一室，70-91的2房，110-148的3房4房。三房南北通透双阳台
【小区设施】小区建有人工湖，17栋有健身器材和滑梯、沙坑，有2个篮球场，6栋有滑梯，13栋有凉亭和健身器材。
【生活配套】小区有商业街和流行视窗购物广场，400米有沃尔玛，门口有生活超市菜市场。
不足
小区租户比较多，面积大
赖国洪
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区距离二号线杨家湾地铁站100米。距离雄楚大道BRT楚平路站200米。
【小区户型】保利华都主推的户型是两房三房四房，最前一排两个两栋是A座和B座属于正规一室一厅，
【小区设施】保利华都绿化率高，小区中心有人工河，河上还有小桥，前面是广场，，每一期里面都有老人运动设施，儿童玩耍
【生活配套】旁边50米处就是五环广场。沃尔玛超市已经入驻，医院离小区800米。
不足
小区物业管理的安全意识不够，导致进出小区的人员比较复杂。粘贴小广告的人员比较多。再者就是小区里面做过大多数是租户。人员社会关系比较复杂 车位紧张
张焕新
2022-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三
房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、蹺
跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业
调整解决并且开通地下车库正常使用！
账号已注销
2022-03-19
特色
【轨道交通】出小区门100米就是地铁2号线杨家湾C出口，过雄楚大道就是BRT.小区西南200米有公交站。
【小区户型】小区总共36栋，分三期，两梯四户，两梯两户大户型，主推要110平，刚需小三房，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区有人工湖。有小孩游乐园，可供小孩玩乐，两个篮球场，15栋与18栋之间有商业街。可供生活所需.
【生活配套】小区中间有商业街买到生活用品。距离小区南门100米有菜场，往虎泉街走500米有沃尔玛超市.
不足
人口密集，租户多。小区较大，地势低
邹卡
2021-12-02
特色
【轨道交通】交通便利，正杨家湾地铁口，门口有巴士公交，开车上雄楚大道直通武汉三镇。
【小区户型】小区一共有35栋，户型比较全面，小是55平的一居室，大312平复式，主力户型91平两居118三房
【其他描述】小区物业是保利物业，物业人员服务态度都很好，全天管理，物业费都是1.8元。
【小区设施】小区内部设施齐全，有假山，人工湖，绿化做的很好，还有篮球场，羽毛球场，健身器材……
【生活配套】生活配套一应俱全，小区对面是皇后公园商圈右侧是五环商圈，沃尔玛咖啡厅，荣军医院等……
不足
小区不足的地方就是房龄老了点，不是人车分流，停车比较紧张。
何萍
2022-02-24
江橙安家房产
特色
【轨道交通】出小区门100米就是地铁2号线杨家湾C出口，过雄楚大道就是BRT.小区西南200米有公交站。
【小区户型】小区总共36栋，分三期，两梯四户，两梯两户大户型，主推要110平，刚需小三房，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区有人工湖。有小孩游乐园，可供小孩玩乐，两个篮球场，乒乓球台，适合各个年龄段的业主
【生活配套】小区中间有商业街买到生活用品。距离小区南门100米有菜场，往虎泉街走500米有沃尔玛超市.
不足
人口密集，租户多。小区较大，地势低
刘磊
2021-12-16
聚家房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是2号线杨家湾地铁站，直达武汉三镇，出行非常方便。
【小区户型】小区共有35栋，其中1栋是56平的一室一厅，剩下34栋70-300多的户型都有，可选择性非常多。
【小区设施】小区自带花园、凉亭和诸多娱乐休闲场所，有篮球场、羽毛球场、健身器材以及儿童休闲娱乐的设施。
不足
小区年份老，楼栋外立面保养较差，人车不分流，小区体量大，车位紧张
郭钰鑫
2021-08-12
特色
【轨道交通】出小区50米是杨家湾地铁口C出口，穿过雄楚大道就是BRT，200米内有公交站。临近光谷广场。
【小区户型】小区一共有36栋，分为三期，55平方的一室，两房主要以70/90平方，三房是99/110/123
【小区设施】内设有人工湖，湖内有荷叶莲花，上边还有桥，前边有广场，多出设有健身器材和少儿娱乐设施。
【生活配套】小区17栋设有商业街，各种行业齐全，采购方便，500米左右沃尔玛超市，1公里左右是荣军医院。
不足
人口密集，小区太大，房子单价高。
