小区内有绿地，植被生长茂盛，小区内还建有休闲凉亭、儿童娱乐设施和活动广场，方便居民带领孩子玩耍和锻炼身体，小区内道路宽敞明亮，路面基本没有可见的垃圾。

小区建筑整体是简单、大气的风格，小区外立面以卡其色涂料为主，小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象。

小区楼栋总数约为16栋，由多层组成，权属类别为商品房住宅，均为一梯两户，小区户型面积有96㎡-240㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群。

康乐小区(忻府)有3个门和1个停车场，西门位于建设南路，禁外部机动车，南门位于利民西街北六巷，禁机动车，北门位于气象北巷30号附近，停车场位于利民西街北6巷6号康乐小区，靠近6号楼。

小区物业服务质量较好，小区外立面物业维护及时，外立面干净整洁无老化现象，小区保洁阿姨会按时打扫小区卫生，小区环境干净整洁，小区内公共设备定期检修，设备良好，方便居民随时使用。

小区出入口处有保安人员24小时值班，设置电子门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记，才可进入，小区内监控设施完善，与110联网，能够较大范围监控小区情况，安全性较高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区750m左右有泛华奥莱广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区400m左右有华美超级商场(和平街店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有天天便利店(气象南巷)，居民购物方便。

距离小区500m左右有忻州市中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有白秀堂诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有前进药店(气象南巷店)，居民买药方便。

距离小区100m左右有家门口的菜市场(忻州旗舰店)，居民买菜方便。距离小区160m左右有中国工商银行(忻州建设路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区180m左右有中国电信(忻州市忻府区元遗山路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区900m左右有忻州市体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区700m左右有七一北路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区840m左右有横店电影城(开来·欣悦购物广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有名流主题音乐KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻夫妻来说，建议购买面积在96㎡左右的3居室，空间充足，居住会比较舒适，以后有了孩子空间也足够。对于资金充足的人群来说，可以购买面积在240㎡左右的4居室，房间较多，能够较好维护成员的个人隐私，居住较为舒适。

小区周围医疗、生活等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在养老人群，以此来提高房屋出售速度。小区临近公交站，上下班比较方便，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人，能够较好提高房屋出售速度。

对于单身租房人士来说，可以选择租住96㎡左右的3居室，或者与别人合租，可以分摊房租，减轻经济压力。对于家庭租户来说，建议租住240左右的4居室，户型面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要维护好，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，避免以后不必要的麻烦。

小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验，小区楼距适中，采光良好，小区周边生活配套设施比较完善，居民生活方便，居民在此居住比较舒适。

小区多是业主自住，多为上班族，他们生活作息规律，生活习惯较好，小区内还有部分养老居民，在家照顾孩子，平时在小区内玩耍，居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。