- 康乐小区(忻府)
- 7301 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 利民西街北六巷
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 康乐小区(忻府)小区位于忻州市忻府区忻府板块，小区楼栋总数约为16栋，由多层组成，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有96㎡-240㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区750m左右有泛华奥莱广场，居民购物方便；
- 距离小区500m左右有忻州市中医医院，居民就医方便。
缺点- 小区没有人车分流，有安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近建设南路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有财苑小区-公交站，停靠此站的公交车有302路区间线、306路北段，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.8㎞左右有二广高速/Ｇ５５/大运高速入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.4
55个
附近幼儿园
20个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区90m左右有康乐幼儿园(气象北巷)，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有忻州市康乐小学，是一所公立小学。距离小区400m左右有忻州市工程职业学校，是一所中高等职业院校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有绿地，植被生长茂盛，小区内还建有休闲凉亭、儿童娱乐设施和活动广场，方便居民带领孩子玩耍和锻炼身体，小区内道路宽敞明亮，路面基本没有可见的垃圾。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格，小区外立面以卡其色涂料为主，小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为16栋，由多层组成，权属类别为商品房住宅，均为一梯两户，小区户型面积有96㎡-240㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
康乐小区(忻府)有3个门和1个停车场，西门位于建设南路，禁外部机动车，南门位于利民西街北六巷，禁机动车，北门位于气象北巷30号附近，停车场位于利民西街北6巷6号康乐小区，靠近6号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区外立面物业维护及时，外立面干净整洁无老化现象，小区保洁阿姨会按时打扫小区卫生，小区环境干净整洁，小区内公共设备定期检修，设备良好，方便居民随时使用。
安保
小区出入口处有保安人员24小时值班，设置电子门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记，才可进入，小区内监控设施完善，与110联网，能够较大范围监控小区情况，安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.1
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区750m左右有泛华奥莱广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区400m左右有华美超级商场(和平街店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有天天便利店(气象南巷)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区500m左右有忻州市中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有白秀堂诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有前进药店(气象南巷店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区100m左右有家门口的菜市场(忻州旗舰店)，居民买菜方便。距离小区160m左右有中国工商银行(忻州建设路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区180m左右有中国电信(忻州市忻府区元遗山路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有忻州市体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区700m左右有七一北路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区840m左右有横店电影城(开来·欣悦购物广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有名流主题音乐KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
康乐小区(忻府)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8000元/㎡
1.78%
02-11
8141元/㎡
1.76%
02-18
8226元/㎡
1.04%
02-25
8226元/㎡
0%
03-03
8195元/㎡
0.38%
03-10
8123元/㎡
0.88%
03-17
8023元/㎡
1.23%
03-24
7848元/㎡
2.18%
03-31
7649元/㎡
2.54%
04-07
7510元/㎡
1.82%
04-14
7378元/㎡
1.76%
04-21
7301元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7105元/㎡
11.49%
2023-06
7135元/㎡
8.73%
2023-07
7180元/㎡
9.6%
2023-08
7225元/㎡
11.24%
2023-09
7650元/㎡
18.7%
2023-10
7798元/㎡
19.53%
2023-11
7766元/㎡
17.58%
2023-12
7681元/㎡
16.29%
2024-01
7781元/㎡
17.8%
2024-02
8226元/㎡
21.74%
2024-03
7848元/㎡
14.29%
2024-04
7301元/㎡
5.66%
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