- 万金人家
- 20525 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莫枝北路235号
- 宁波方力置业有限公司
- 宁波宏建物业服务有限公司
小区概述
- 万金人家小区位于宁波市鄞州区莫枝北路，属于东钱湖板块，由宁波方力置业有限公司投资开发，于2009年竣工，产权年限为70年，小区占地面积为37500㎡，总建面积为25000㎡，容积率为2，共有3200户，绿化率为30%。小区的物业类型为住宅类型。
小区优缺点
优点- 小区距红林路口公交站300米，居民乘坐公交出行十分方便
- 小区距三江购物600米，居民外出购物十分方便
- 小区内的绿化做的较好，空气比较清新
缺点- 小区为半开放式，居民的生活环境不够安静
- 小区周围工厂较多，居民的生活环境受到影响
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
544米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
公交：小区距红林路口公交站300米，距红林公交站200米，距沙家垫公交站800米，途径路线有106路，107路，603路，620路，621路公交车。
自驾：小区距鄞县大道200米，距莫枝北路200米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.6
10个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有仁达子弟学校，东钱湖中心小学和东钱湖中学。
1、小区距仁达子弟学校400米，校内环境优美。
2、小区距东钱湖中心小学900米，是区内重点小学。
3、小区距东钱湖中学800米，校内狮子力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率为35%，内部仿照中式园林设计，道路两旁的花草树木郁郁葱葱，环境十分优美，空气也很清新，不会有刺鼻难闻的味道。其他公共区域也是种满了灌木丛，修剪的参差不齐却错落有致，为小区景色增添了生动的色彩，大大提高了居民的居住体验。
建筑特色
小区的建筑风格为中式传统样式风格，整体简单却大气。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，外立面是以灰色为主色调，使小区整体多了一份庄严肃穆。小区外立面维护的很好，墙面较新，干净整洁，没有出现墙面断裂或者墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积为37500㎡，总建面积为25000㎡，楼层为9-11层之间不等，共3200户，容积率为2，楼间距较宽，采光通风情况良好。两居室为73-95㎡，三居室为93-112㎡。
出入口
小区有一个出入口，在小区的北侧，在35号楼旁，靠近鄞县大道。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1726户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内有小型儿童娱乐设施，可随时供孩子们娱乐使用，不用担心孩子外出安全，另外小区内还建设了篮球场，供年轻人前去打篮球，小区内部还设立了供老人孩子娱乐的健身设施，道路两旁以及部分公共区域种满了花花草草，风景十分优美，空气也很清新，使得小区整体优雅大气。
物业服务
小区的物业整体服务质量一般，没能及时清理路面垃圾，没能及时为居民营造出干净卫生的生活环境，对公共设施的维护也不到位，导致小区内的凉亭、长椅等木制品会出现脱皮的情况。物业服务态度很好，不会出现跟业主吵架拌嘴的情况，对公共设施的维护还可以，定期检查维修儿童娱乐设施。
安保
小区门口都有设置门禁，每个外来人员，外来车辆都要登记才能入内，小区的各个入口都配有保安值班室，24小时不间断的管理小区的各个入口，不会有偷盗情况的发生，另外楼道里都配备了灭火器，能及时应对失火等危险情况。防止一切危险情况的发生。
物业信息
物业信息
- 小区的物业为亚太酒店物业，物业的办公地址在小区内部，联系电话为0574-87995588。
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有东钱湖宁立商业广场，钱湖邻里中心和君和阁等。
1、小区距东钱湖宁立商业广场500米，居民可来此买些高档用品。
2、小区距钱湖邻里中心900米，店内日用百货齐全。
3、小区距君和阁600米，居民外出就餐十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有钱湖医院，钱湖丽园-社区卫生服务站和舰队机关医院。
1、小区距钱湖医院1.2公里，院内医疗设备齐全。
2、小区距钱湖丽园-社区卫生服务站1.6公里，可解决居民的日常小病。
3、小区距舰队机关医院3公里。院内医资力量雄厚。
生活服务
小区周边生活服务资源丰富，有鄞州银行，中国移动营业厅和一缘大药房等。
1、小区距鄞州银行700米，居民外出取钱十分方便。
2、小区距中国移动营业厅800米，居民外出办理移动业务十分方便。
3、小区距一缘大药房100米，居民外出拿药十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有东钱湖镇红林村村务监督委员会，周尧昆虫博物馆和中共东钱湖镇红林村支部委员会。
1、小区距东钱湖镇红林村村务监督委员会200米，居民可来此咨询问题。
2、小区距周尧昆虫博物馆1.8公里，居民可来此游览观看。
3、小区距中共东钱湖镇红林村支部委员会200米，村里干部作风良好，积极为村民解决问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，有上影宁波影都，豪顺量贩KTV和博力健身等。
1、小区距上影宁波影都128影城2.7公里，店内音响设备效果很好。
2、小区距豪顺量贩KTV900米，店内服务周到，歌曲齐全。
3、小区距博力健身900米，店内健身器材齐全。
万金人家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20840元/㎡
0.2%
02-18
20800元/㎡
0.19%
02-25
20758元/㎡
0.2%
03-03
20660元/㎡
0.47%
03-10
20589元/㎡
0.34%
03-17
20587元/㎡
0.01%
03-24
20647元/㎡
0.29%
03-31
20650元/㎡
0.01%
04-07
20495元/㎡
0.75%
04-14
20475元/㎡
0.1%
04-21
20525元/㎡
0.24%
04-28
20525元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
24806元/㎡
5.93%
2023-07
24987元/㎡
4.2%
2023-08
24728元/㎡
5.09%
2023-09
24556元/㎡
5.85%
2023-10
23284元/㎡
10.73%
2023-11
22599元/㎡
13.36%
2023-12
21694元/㎡
16.83%
2024-01
20881元/㎡
19.94%
2024-02
20785元/㎡
16.29%
2024-03
20647元/㎡
14.76%
2024-04
20525元/㎡
14.89%
2024-05
20525元/㎡
17.16%
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