- 丽都壹号
- 87464 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 驼房营路
- 北京将台房地产开发有限公司
- 北京西国贸大物业管理有限公司
小区概述
- 丽都壹号位于北京市朝阳区酒仙桥板块，于2011年竣工。小区共14栋楼，容积率2.43左右，为小高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有40㎡-184㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离酒仙桥地铁站较近，居民出行方便；
- 小区附近有新世界百货(望京店)，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
258米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离酒仙桥地铁站300m左右，地铁12号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区163m左右有万红路东口公交站，停靠公交专123路、专124路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区161m左右有万红路/孙家村路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.6
41个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
如童双语幼儿园将府园距离小区约616m，距离较近，方便家长接送；将台路*距离小区约1.9km，是一所公办*；北京市陈经纶*(分校实验*)距离小区约868m，是一所民办*；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率约30%，环境一般。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面以棕色涂料为主，通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共14栋楼，容积率2.43左右，为小高层建筑。小区户型面积有40㎡-184㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，西门位于丽都壹号西门（驼房营路），东门靠近将台东路，停车场位于驼房营路-丽都壹号。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1926户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.43
社区总设施
- 喷泉；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 北京西国贸大物业管理有限公司
物业费用
- 3.30元/㎡/月
车位
- 共1365车位
- 地下1365个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
4个
便利店
商业配套
新世界百货(望京店)距离小区约2.4km，方便居民逛街购物；京客隆(将台路店)距离小区约747m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
北京华信医院距离小区约1.8km，是一家综合医院；万红路社区服务站距离小区约644m，可以解决发烧感冒等日常问题；百康药房(将台路店)距离小区约115m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
麦果果菜市场(798店)距离小区约1.5km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区956m左右有中国建设银行(北京驼房营支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约941m处有将府公园，是3A景区，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约644m处有万红路社区居委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
魅KTV(酒仙桥毕淘买生活广场店)距离小区约1.4km，喜欢唱歌的居民可以到此；伊尔曼音乐SPA健康养生馆(丽都壹号店)距离小区约92m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
丽都壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
90775元/㎡
0.03%
02-11
90759元/㎡
0.02%
02-18
90586元/㎡
0.19%
02-25
90379元/㎡
0.23%
03-03
89955元/㎡
0.47%
03-10
89335元/㎡
0.69%
03-17
88794元/㎡
0.61%
03-24
88271元/㎡
0.59%
03-31
87827元/㎡
0.5%
04-07
87657元/㎡
0.19%
04-14
87551元/㎡
0.12%
04-21
87464元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
92739元/㎡
3.0%
2023-06
92472元/㎡
2.97%
2023-07
92352元/㎡
2.24%
2023-08
92442元/㎡
3.67%
2023-09
92589元/㎡
3.29%
2023-10
92202元/㎡
1.29%
2023-11
92310元/㎡
0.63%
2023-12
92151元/㎡
0.87%
2024-01
90890元/㎡
0.57%
2024-02
90465元/㎡
1.87%
2024-03
88271元/㎡
4.46%
2024-04
87464元/㎡
5.41%
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