- 莲湖花园二期
- 6125 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 施州大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 莲湖花园二期位于恩施市区域恩施市板块，小区竣工于2015年，房龄较新，均为高层建筑，权属类别为商品房住宅，小区多为两梯三户的设计，小区户型面积有58㎡-136㎡左右的1-3居室，小区内有健身器材、儿童娱乐设施等，空闲时间方便娱乐锻炼。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.5km是恩施广场，方便居民逛街购物；
- 小区距离恩施市中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近许家坪路/施州大道(路口)，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约55m是许家坪机场路口公交站，该站停靠1路A线、1路B线、6路等公交。距离小区290m左右是上官田公交站，该站停靠1路A线、1路B线、6路公交，小区附近约340m还有市公安局公交站，该站停靠6路-a线、6路-b线、18路等公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约105m是许家坪路/施州大道(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
9.0
初中
9.0
45个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
京师幼学恩施幼儿园距小区约380m，该幼儿园是一所私立幼儿园，恩施市施州民族小学距小区约880m，该学校是一所公立小学，清江外国语学校距小区约385m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有树木和植被，楼栋之间也有绿化带，楼栋和道路旁都停放着较多机动车；小区内有老年人休闲区，有丰富的健身器材和休闲桌椅，方便老年人锻炼或打牌；小区环境比较整洁，保洁清扫的比较及时。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面颜色以白色为主；小区外立面在物业和居民的共同维护下，没有明显的老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区均为高层建筑，权属类别为商品房住宅，小区多为两梯三户的设计，小区户型面积有58㎡-136㎡左右的1-3居室。
出入口
小区主出入口位于施州大道附近，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，维护外立面，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区每个门口都有保安24小时值班，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.5km左右有恩施广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约400m处有乐购超市(上官府邸店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约410m处有鱼当道(施州大道店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.1km有恩施市中心医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约70m有蔡秀银诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约70m有元昌医药(上官田分店)，居民买药比较方便。
生活服务
离小区最近的菜市场是圆梦庄农贸市场，距离小区约3.4km，居民采买肉菜不方便；距离小区365m左右有中国农业银行(经济开发区支行)，居民办理银行业务方便；距离小区130m左右有中国移动(汉林指定专营店)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区2.2km左右是恩施市公安局土桥坝派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.1km处是施博运动公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有新世界国际影城(旗峰大道店)，方便居民看电影。距离小区约1.4km有凯旋门KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约230m有博尔特健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
莲湖花园二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6274元/㎡
0.11%
02-18
6255元/㎡
0.3%
02-25
6243元/㎡
0.19%
03-03
6252元/㎡
0.14%
03-10
6261元/㎡
0.14%
03-17
6264元/㎡
0.05%
03-24
6247元/㎡
0.27%
03-31
6222元/㎡
0.4%
04-07
6189元/㎡
0.53%
04-14
6162元/㎡
0.44%
04-21
6143元/㎡
0.31%
04-28
6125元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6286元/㎡
5.37%
2023-07
6382元/㎡
3.97%
2023-08
6447元/㎡
2.45%
2023-09
6353元/㎡
4.31%
2023-10
6284元/㎡
7.29%
2023-11
6320元/㎡
5.15%
2023-12
6359元/㎡
2.26%
2024-01
6276元/㎡
5.1%
2024-02
6246元/㎡
5.36%
2024-03
6247元/㎡
3.91%
2024-04
6135元/㎡
5.0%
2024-05
6125元/㎡
5.05%
莲湖花园二期问答
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