绿化率约35%，小区的环境较好。小区各个角落均有植被，植被错落有致，枝叶茂盛，是居民晨练散步的好选择；小区内清洁程度较好，路面和草地均无明显垃圾和落叶，居民的居住感较为舒适。

小区外立面颜色为米黄色，建筑风格简约大气。在物业和业主的维护下，外立面维护较好，没有墙皮脱落的现象。

小区总建筑面积约200000㎡，总占地面积约46667㎡ ，容积率3.5，楼栋总数共7栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约122㎡的三居室。

小区的东二门在汾源街北约200m，临近梁子面馆，此门禁机动车，东一门在北大街附近，临近忻汇达生活超市，人车均可通行，停车场在汾源东街忻州恒康医院北侧约50m，地下停车场在播明镇大檀汾源街附近，临近梁子面馆。

卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾。物业会对植物定期进行维护，植被目前没有泛黄和枯叶情况。小区内部有车辆乱停乱发情况，物业未及时改善。

小区内安保人员配备充足，实行轮流值岗制度，保安每天会在小区内部巡逻，服务及时；小区监控分布密集，与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

浩华奥特莱斯距离小区2.6km左右，该商场是一所购物中心，距离小区较远，居民可驾车到此购物娱乐。 艳青超市距离小区86m左右，超市物品较全，日常用品的选购都可满足。 重庆牛油火锅距离小区104m左右，距离小区位置近，居民可到此聚会就餐。

忻州恒康医院距离小区252m左右，是一家综合医院，居民看病就医比较方便。 大檀村卫生室距离小区345m左右，居民若有感冒或者发烧的情况，可到此治疗。 小区周边药店较多，居民买药较为方便，永胜药房距离小区89m左右，和顺堂距离小区274m左右。

五星农贸市场距离小区96m左右，市场各类菜品较全，满足了居民日常采购需求。 中国建设银行(忻州开发区支行)距离小区632m左右，中国银行24小时自助银行(忻州开发区支行)距离小区687m左右，居民办理银行理财等相关业务比较便利。 中国电信(天翼智慧家庭体验店)距离小区153m左右，居民可到此办理通讯业务。

紫檀公园距离小区997m左右，该公园环境优美，周边居民经常到此散步休闲、闲谈聊天。 老约翰绘本馆距离小区1.1km左右，该图书馆书籍齐全，居民周末可带孩子到此看书，陪伴孩子阅读成长。 忻州市公安局(播明派出所)距离小区约838m，居民可到此咨询相关事务。

唯鼎凤凰国际影城距离小区687m左右，该电影院环境舒适，居民可到此看电影。 全民唱吧距离小区125m左右，居民可和家人一起到此唱歌娱乐，放松心情。 旮旯电竞馆距离小区683m左右，深受年轻人群的喜欢。 2019台球俱乐部距离小区659m左右，居民可以相约打球，切磋球技。

对于刚需置业一族而言，建议选择90㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于资金充裕且追求品质的家庭而言，可以选择92㎡-144㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

对于大面积户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩子的家庭，建议业主适当装修房屋，从而加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租户来讲，可以合租90㎡左右的两居室，房租价格低，减轻经济负担，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租92㎡-144㎡左右的三居室，小区周边交通比较便利，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边教育资源丰富，房东可将出租对象定位到有孩子的家庭，以此提高房屋的出租。

小区地面无明显垃圾，整体环境比较干净，居民的居住条件比较舒适。小区周边交通便捷，上班的居民平时出行比较便利。小区居民会聚在一起聊天，小孩也会在户外做游戏娱乐，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区住户多为三代同堂人群，大多是老人帮忙照顾孩子。其余部分业主是白领人群，文化素养较好，整体素质比较高。小区大多为业主自住，邻里之间关系较好，居住氛围比较浓厚。