- 佳兆业君汇上品
- 7760 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍千路650号
- 鞍山君汇上品房地产开发有限公司
- 佳兆业物业管理（深圳）有限公司鞍山分公司
小区概述
- 佳兆业君汇上品位于鞍山市立山区立山广场板块，由鞍山君汇上品房地产开发有限公司开发。小区总共21栋，由多层洋房、小高层和高层组成，小区面积区间为86㎡-134㎡左右，主力户型为面积88㎡左右的二房和123㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离商场较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民采买便利。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不方便；
- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约192m处有运通叁號第公交站，途经17路、36路、411路等13辆公交车，方便居民的日常出行；距离小区1.4km左右是越岭路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.9
35个
附近幼儿园
5个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约361m处有高新区实验幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区1.8km左右有鞍山市高新区实验学校小学部，此学校是一所公办小学；距离小区约478m处有鞍山市高新区实验学校（老校区），此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被较多，小区的花园是平常比较热闹的地方，老人和孩子居多，内设有小凉亭。小区有运动场地，设有健身器材，方便居民锻炼，小区设有儿童娱乐设施，孩子方便下楼玩耍，旁边放置了座椅供居民休息，设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以浅棕色的粉刷涂料为主，楼栋低层和楼体部分板块采用了咖啡色的涂料。小区外立面没有脱落痕迹，小区建筑外立面隔热、防水效果较好。
楼栋分布
小区总共21栋，由多层洋房、小高层和高层组成，小区面积区间为86㎡-134㎡左右，主力户型为面积88㎡左右的二房和123㎡左右的三房，小区楼间距在30m-37m左右，低层居民会有采光不佳的情况。
出入口
小区主要出入口在鞍千路650号，居民出行比较方便。小区停车位比较紧张，居民停车不太方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1157户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及周边及时清理。小区道路比较干净，按时修剪小区绿植，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面比较干净。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 佳兆业物业管理（深圳）有限公司鞍山分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.6km左右有鞍山供销广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约213m处有新隆嘉（鞍千路店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约338m处有城东熏肉大饼，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区2.3km左右有鞍山市高新医院，居民就医方便；距离小区约315m处有仁和堂内科诊所，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约310m处有巨力大药房（调军台店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区约1.5km处有勇合发生鲜超级市场，居民采买方便；距离小区约142m处有中国农业银行（鞍山弘业支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区143m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区381m左右是红岭派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.1km处是万水河公园，此公园以绿色生态和水景为主题，居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约393m左右有宜康推拿养生馆，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约267m处有鞍山恒大名都影城，居民到此看电影比较方便；距离小区约374m处有青山网咖，喜欢电竞的居民可以到此。
佳兆业君汇上品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8112元/㎡
2.35%
02-18
8125元/㎡
0.16%
02-25
8065元/㎡
0.74%
03-03
7988元/㎡
0.95%
03-10
7900元/㎡
1.1%
03-17
7813元/㎡
1.1%
03-24
7889元/㎡
0.97%
03-31
7822元/㎡
0.85%
04-07
7722元/㎡
1.28%
04-14
7723元/㎡
0.01%
04-21
7737元/㎡
0.18%
04-28
7760元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9004元/㎡
3.62%
2023-07
8147元/㎡
5.97%
2023-08
7887元/㎡
10.32%
2023-09
7663元/㎡
13.34%
2023-10
7706元/㎡
15.67%
2023-11
8294元/㎡
7.57%
2023-12
8464元/㎡
3.95%
2024-01
7861元/㎡
0.86%
2024-02
8087元/㎡
0.16%
2024-03
7889元/㎡
14.2%
2024-04
7743元/㎡
16.87%
2024-05
7760元/㎡
15.41%
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