小区内部绿化环境优美，绿化率为40%。小区内有喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外型设计美观。小区于2017年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由41栋多层住宅楼组成，为一梯两户和两梯三户。小区有120㎡左右的三居室和168㎡左右的五居室，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。

小区有东门、停车场和南门共3个出入口。小区停车场、东门和南门出入口都靠近龙城路。小区已实行人车分流，居民出行方便。

小区物业费为1元/㎡/月，小区物业服务管理水平高。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对内部公共设施维护较好，物业会不定期对小区内植被进行修剪。小区于2017年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区保安数量充足，实行全天24小时轮流值班，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头，全方位覆盖并与公安联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.9km左右是银座购物广场（华山店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区90m左右是龙品超市，距离小区160m左右有二蛋超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约380m左右有曹记杠子面，距离小区520m左右是王沟饭店，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区3.3km左右是枣庄市中医医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.9km左右是枣庄市立医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区860m左右是市中赵靖内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区780m左右是广场大药房（鸣翠店），居民平时可以去购药。

距离小区1.3km左右是齐村农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区1.2km左右有中国邮政储蓄银行（齐村支行），距离小区1.3km左右是枣庄农商银行（汇鑫支行），居民可以去办理金融业务。距离小区930m左右是中国联通营业厅，距离小区约1.3km处有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区530m左右是九龙湾国家湿地公园，公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.4km左右是枣庄市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区1.4km左右是市中区人力资源和社会保障综合服务中心，距离小区2.7km左右是枣庄市市中区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约340m是极度娱乐量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.4km左右是夜足养生馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.5km左右是西街酒吧一条街，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.8km是乐达国际影城（银座购物广场华山店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区户型整体偏大，适合改善性群体购买。三代人居住的家庭可以选择120㎡左右的三居室户型，周边公交线路较多，上下班方便，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。资金充足的购房者可以选择168㎡左右的五居室，房屋空间大，居住更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内部环境较好，距离菜市场和东湖公园较近，适合老人在此养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

在周边工作的单身上班族建议与同事合租120㎡左右的三居室，分摊房租费用，租金压力较小。家庭租户建议整租122㎡左右的三居室，房间相对较多，可以三代人同住，周边教育配套齐全，孩子上下学方便，能够满足居住需求。

小区绿化环境较好，居民居住舒适。小区周边教育配套齐全，孩子上学方便。小区周边商业配套齐全，居民购物方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦，居住体验好。

小区居民以本地人居住为主，多以家庭为单位在此居住。居民大多为在附近上班的人员，居民整体素质较好。小区居民间的亲密度高，居民相处融洽，居住氛围较好。小区车位紧张，居民停车不方便。