- 德商汇景城
- 7919 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙港路
- 常德市金泰利置业有限公司
- 金泰利物业
小区概述
- 德商汇景城位于武陵区武陵板块，由金泰利置业有限公司开发，于2000年竣工；小区总建筑面积约209500㎡，总占地面积约60616㎡，由12栋高层组成，容积率约为2.8；小区有2房到5房户型，户型面积大约在56㎡-188㎡之间；小区绿化率约45%，植被覆盖程度比较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，植被覆盖比较广；
- 小区距万达广场（常德店）较近，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距龙港路与紫菱路交叉口较近，居民早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近有多个公交站，汇景城公交站距小区约138m，有31路、52路公交车停靠，居民乘坐公交比较方便。小区距龙港路与紫菱路交叉口约194m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
7.5
43个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
距小区约719m处有白马青秀幼稚园，孩子入学方便；在小区约1.5km处是常德市武陵区第五小学，是公办学校；距小区约474m处有常德外国语学校，也是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约45%，植被覆盖比较密集，绿化环境较好。小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，常有居民在傍晚时分来此散步；小区内有球场、游泳池和儿童乐园，经常会有居民带着孩子在此运动、玩耍。
建筑特色
小区建筑经过精心规划设计，布局比较合理；小区楼栋外立面为瓷砖，采用的钢筋混凝土结构，品质较好；小区楼栋外立面看起来较新，没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约209500㎡，总占地面积约60616㎡，由12栋高层组成，容积率约为2.8；小区有2房到5房户型，户型面积大约在56㎡-188㎡之间；小区均为两梯四户，户型方正，南北通透。
出入口
小区有3个出入口；小区东门在龙岗路附近，西门在紫菱路北侧位置，这2个出入口是人车均可通行；停车场在西门附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1382户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身房；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 人工湖。
物业服务
小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区出入口设有保安值班室，安保人员24小时值班，提供居民基础的安全保障。小区在重要路段都安装了监控，提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 金泰利物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上99个，地下1个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场（常德店）距离小区约966m，居民可以在此进行休闲购物；小区附近约135m有小勇超市，约284m处还有家乐购（紫菱路店），可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
距小区约1.7km为常德市红十字会中心医院，是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约648m有悬壶诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区822m左右有美伊天农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区434m左右有中国联通（白马街营业厅），可方便居民来此办理各种通讯业务，综合来说小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。
休闲娱乐
距离小区约332m处有净逸康足浴按摩，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约104m处有唯美轻奢美容养生会所，深受女性朋友的喜欢；距离小区615m左右有七号健身，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
德商汇景城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8124元/㎡
0.34%
02-18
8107元/㎡
0.21%
02-25
8097元/㎡
0.12%
03-03
8077元/㎡
0.25%
03-10
8044元/㎡
0.41%
03-17
7969元/㎡
0.93%
03-24
7897元/㎡
0.9%
03-31
7814元/㎡
1.05%
04-07
7754元/㎡
0.77%
04-14
7833元/㎡
1.02%
04-21
7891元/㎡
0.74%
04-28
7919元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8733元/㎡
4.14%
2023-07
8517元/㎡
1.78%
2023-08
8451元/㎡
1.64%
2023-09
8463元/㎡
1.97%
2023-10
8212元/㎡
7.5%
2023-11
8199元/㎡
1.16%
2023-12
8442元/㎡
4.42%
2024-01
8187元/㎡
2.9%
2024-02
8100元/㎡
0.58%
2024-03
7897元/㎡
5.15%
2024-04
7909元/㎡
8.79%
2024-05
7919元/㎡
12.21%
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