纽宾凯国际社区锦城解读
胡倩
2022-05-29
安居客N+
特色
【轨道交通】门口有多条公交线路，到武汉三镇，未来，12号线地铁就在门口
【小区户型】小区一共有24栋，主推105的小户型，面积段是77到480平
【小区设施】小区内有凉亭，平时可以休息，南门有健身器材，平时可以休闲娱乐，
【生活配套】小区北面有麦德龙商场，里面带有餐厅购物KTV儿童游乐等
不足
小区目前没有地铁口交通不是很方便
刘超
2021-08-05
阳诚地产
特色
【小区户型】本小区一共24栋，74平到245平的面积二房至四房，主力户型105平的三房，楼间距60米左右！
【生活配套】小区北大门15米内是麦德龙大型商场，商超自带餐厅、购物、KTV、儿童游乐等，近龙阳医院，配套齐全！
【居民素质】因为周边学校蛮多，写字楼也蛮多的。所以周边的居民较多是教师白领，居民的素质还是比较高了，租户偏少！
不足
因为小区是2018年中旬交的房。小区的新证会偏多一点，所以后期总费用相对而言要高一点！
熊勇
2020-05-31
阳诚地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线四新大道800米，小区门口四新北路芳草路口公交站325,383,517，517（夜）。
【小区户型】小区共24栋楼，主两梯四户，推荐74平两房，90平，105平，113平三房，南北通透户型
【小区设施】小区自带斯旺达国际双语幼儿园，有一个小型儿童游乐场，地下停车场2475个，进门有个小型喷泉
【生活配套】小区西南方200米是麦德龙商场，一共有三层楼，一楼是麦德龙超市，二楼三楼是KTV电影院和儿童游乐场
【房屋品质】小区由武汉十里新航置业有限公司操盘，物业公司为纽宾凯物业服务有限公司，物业费2.5元。
不足
小区不足在物业一般，绿化比较少
郭文义
2020-07-30
优彩房产
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，离地铁3号线仅800米，小区大门口有公交四新北路芳草路口站325，383517
【小区户型】本小区共24栋，主要是2梯4户，126平为4房前后双阳台，南北通透，其次是中间户型90平3房
【生活配套】本小区对面是麦德龙购物商场，（1楼是麦德龙生活超市）（2楼和3楼是KTV 电影院和儿童游乐场）
【房屋品质】小区有纽宾凯集团开发，小区靠近马路采用双层隔音玻璃《楼间距非常大，尤其做到低楼层采光非常好
不足
本小区目前刚交房不久，大多数都是新证，税费稍微有点高，户型非常不错，看过锦城的户型其他小区的估计看不上了
周歧红
2020-07-24
阳诚地产
特色
【轨道交通】门口有多路公交到武汉三镇地铁口800多米 未来12号线就在小区门口
【小区户型】本小区一共24栋目前在信面积74平到245平的面积二房至四房
【其他描述】小区的物业是钮宾凯自已的物业公司物业费2.5
【生活配套】小区西南200米就是麦得龙场，一共有三层一楼是超市，二三楼是KTV 环球影城
不足
绿化不是很多 体量大
钱凯
2020-10-23
阳诚地产
特色
【轨道交通】小区门口50米处有383，571多路公交，距离12号线芳草路站距离300米 交房方便
【小区户型】小区共24栋，推105户型，大三房，户型居多 在售面积从75 94 105 113 133 158
【小区设施】小区带有儿童游乐设施在小区正中央 车位配比1:1.2 车位有2339个
【生活配套】小区西南方200米是麦德龙商场，一共有三层楼，一楼是麦德龙超市，二楼三楼是KTV电影院和儿童游乐场
不足
目前还有没地铁口，交通不是很方便
肖本江
2020-10-17
阳诚地产
特色
【轨道交通】门口有325/383/517、585路公交，可直达永旺王家湾，距离地铁3号线四新大道站步行仅800米
【小区户型】本小区为纽宾凯国际社区锦城一共24栋目前在售面积段从74平到到140平的面积两房到四房，居家改善性住
【生活配套】小区楼下100米自带麦德龙大型购物商场，二楼儿童游乐场KTV，三楼纽宾凯环球影城。
不足
目前小区属于新小区，没有满2年，过户费用较高。
宁黎
2019-06-07
可晗房地产
特色
【轨道交通】小区北门50米处有383，571路公交站，可达王家湾，万达商圈，离地铁口3号四新大道站800米。
【小区户型】小区共24栋，其中有高层，超高层，主打户型2梯4户，5平94平105平119平，更大户型电梯入户。
【小区设施】小区大门有喷泉，小区自带旺斯达国际幼儿园，儿童游乐场所，麦德龙超市，
不足
小区目前入住率较低，各项管理制度未完善。
盛晓晖
2019-03-25
盛家
特色
【小区户型】小区一共有24栋房子，主打94平105平三房，有133平140平四房，有少量80平左右两房和精装房
【小区设施】小区自带旺斯达国际双语幼儿园，有小型儿童乐园，地下停车场2475个。
【生活配套】小区楼下100米有麦德龙大超市，儿童游乐场所，电影院大型餐饮等
不足
小区很新，证没有满两年，交易税费较高
龚秀华
2019-02-28
家德房产
特色
【小区户型】小区主要是90平到106平的小三房，120平的南北通透三房为主力户型，两梯四户，公摊23%
【生活配套】小区距离麦德龙商场100米，商场一楼是大型生活超市，二楼三楼是KTV电影院儿童乐园，生活娱乐一体化
不足
新小区，后期交易税费较高
刘朋俊
2019-01-01
家德房产
特色
【轨道交通】小区门口50米处有383，571多路公交，可直达王家湾商圈，永旺商圈，距离三号线四新大道站800米。
【小区户型】小区总体量24栋，74平米至140平米，户型多样居家改善性。
不足
目前小区刚刚交房，没有老证过户费用高！
卢正伟
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，有多条线路公交线路。旁边还有在建的12号线，预计2025年通车。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主力户型120平左右。也有140平左右的4房2卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费2.5元，所属纽宾凯物业
【小区设施】小区园林式建筑绿化很好，带有儿童，完了游玩设施，还有老人健身器材。
【居民素质】小区居民年轻人很多，素质很高
不足
小区离地铁口有点远，但是12号线在建。后期会很方便出行。
赵晨
2021-06-10
特色
【小区户型】纽宾凯锦城一共有24栋，两梯四户，18栋19栋是大户型，小区主推房型是106平的三房。
【其他描述】小区是由武汉十里新航置业有限公司建设，物业公司是纽宾凯物业服务有限公司进行管理，物业费是2.5元
【生活配套】小区路对面有麦德龙商场三层，底商有星巴克，电影院等一系列娱乐设施，茶余饭后可以在周边购物，看电影。
【居民素质】因为周边有较多学校，写字楼，小区居民多为教师白领，人员素质这方面还是比较高了，租户比较少。
不足
交房时间为2018年，新证较多
李帮胜
2021-10-30
安居客N+
特色
【小区户型】小区是2梯四户，所有楼栋都南北朝向，主力户型120平左右，也有140平左右的4房2卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费2.5元，所属纽宾凯红色物业！
【小区设施】小区绿化环境好，有儿童游乐设施，也有适合老年人的运动设施，还有凉亭及广场等公共休息区！宜居！
不足
小区目前离地铁口有点远，但是12号已经开建，这个问题马上就可以解决了，再就是小区商业区域，地面没有停车位，有乱停乱放的现像，后期物业做下调整，开放地下停车场，应该可以解决！
账号已注销
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，离地铁3号线仅800米，小区大门口有公交四新北路芳草路口站325，383517
【小区户型】本小区共24栋，主要是2梯4户，126平为4房前后双阳台，南北通透，其次是中间户型90平3房
【生活配套】本小区对面是麦德龙购物商场，（1楼是麦德龙生活超市）（2楼和3楼是KTV 电影院和儿童游乐场）
【房屋品质】小区有纽宾凯集团开发，小区靠近马路采用双层隔音玻璃，楼间距非常大，尤其做到低楼层采光非常好。
不足
本小区目前刚交房不久，大多数都是新证，税费稍微有点高，户型非常不错，看过锦城的户型其他小区的估计看不上了
谢明军
2021-12-25
特色
【小区户型】小区一共有24栋，主推105的户型，面积段77-480平
【小区设施】小区内有凉亭，平常可以休息。南大门有健身器材。平常可以锻炼晒太阳
【生活配套】门口有麦德龙商场有电影院，还有已开业的万达广场.旁边一公里有两个医院汉阳中医院跟泰康同济协和医院。
不足
小区楼栋密集，注重物业服务，房屋质量一般
杨洋
2021-10-05
特色
【小区户型】小区绿化覆盖率达百分之三十五，关于房屋结构来说，锦城18号楼，19号楼是133平以及158平的大四房
【小区设施】小区里面有大面积的绿地，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后都在这里交朋友
【生活配套】周边临近麦德龙广场，特别适合亲子购物
不足
小区比较大，小区大门在上下班高峰期比较拥挤
邓小雷
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区南门口就是多个公交站，12号线正地铁口在建，预计2024年底通车
【小区户型】小区总共有17栋，面积在55平到145平，梯户比有两梯四户和三梯六户，总层高有两种33层和46层。
【生活配套】小区自带商业，有麦德龙商场，
不足
小区南门进门人车不分流
程柯
2021-03-25
特色
【轨道交通】12号线港口站和芳草路站步行100左右，多条公交 382可直达永旺
【小区户型】小区共24栋，主推105户型，大三房，户型居多，113有南北通透的
【其他描述】物业是纽宾凯物业，物业费2.5/平方米，物业负责且热情
【生活配套】门口就是商业街，对面麦德龙，一楼超市，二楼三楼有KTV和环球影城，儿童游乐场。距小区两百米左右
不足
小区楼间距较小，楼层低的采光较弱
唐玉栖
2021-11-27
新房分销-喜窝窝
特色
【轨道交通】小区门口规划的有地铁12号线芳草路站，门口有多个公交站，有325路383路公交可达武汉各处
【小区户型】小区一共有24栋，有2梯4户，2梯5户，主要户型是74平91平、105平、、14平等
【生活配套】小区北门20米有个大型麦德龙商场，KTV，电影院，商超，儿童乐园，生活娱乐一应俱全，靠近龙阳医院。
不足
刚交房不久，物业还没有完善
