小区的绿化率为45%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为28栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3.5，小区户型面积有81㎡-280㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。

南海幸福城有3个门和1个停车场，南门位于金盘路北200m，北门位于南海大道123号附近，停车场位于南海大道170号，西门位于南海幸福城（南海大道南60m）。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区570m左右有友谊·南海城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区650m左右有旺佳福超市(三叶西路店)，方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有美宜佳(南海大道店)，居民购物方便。

距离小区1.9㎞左右有海南省人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区800m左右有水头村卫生室(丘浚路)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有养天和大药房(南海大道店)，居民买药方便。

距离小区1.5㎞左右有白水塘农贸市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国农业银行24小时自助银行(海口铭豪支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区560m左右有中国电信社区服务中心(滨涯花园新村店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区700m左右有丘浚文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有海口市公安局秀英分局秀英派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区260m左右有恒视巨幕影城(南海店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有八音盒，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择81㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择280㎡左右的5居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住81㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区的环境优美，整体绿化覆盖率高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高，小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定，小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区活动区域玩乐，整体素质比较高。