- 东地天澜
- 7641 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 超越大街
- 吉林省东地置业有限公司
- 长春东晨实业集团有限公司
小区概述
- 东地天澜位于朝阳区硅谷街南板块，于2016年竣工，由吉林省东地置业有限公司开发。小区共有32栋商品房住宅，小区总建筑面积约375817㎡，容积率为2.5左右，户型有42㎡-175㎡左右的1-3居室。小区临近轨道交通5号线超强街地铁站，交通便利，周边商业发达，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 距小区约1.7km是超强街地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.2km是小黄鸭B.Duck Baby，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区内车位配比不足，停车较紧张，给住户停车带来不便；
- 小区内部分地块不够平整，下雨天易积水。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.7km是超强街地铁站，该站途径轨道交通5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约288m是超强东街公交站，该站停靠205路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约311m是创意路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.2
59个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离长春优心悦幼儿园有限公司约203m，该园是一所私立幼儿园。小区距离指南针教育小学部约1.9km，该学校为一所公立学校。小区距离吉林大学附属学校(慧谷学校)约915m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约36%，小区的花草树木较为茂盛，有园艺工人进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的外立面为石材，以浅褐色和棕色为主色调，整体稳重大气。小区维护措施做得好，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面很新。
楼栋分布
小区共有32栋商品房住宅，小区总建筑面积约375817㎡，容积率为2.5左右，户型有42㎡-175㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区东门位于丙二十六街与创意路交叉口南150m附近；西2门位于丙二十五街东50m附近；南门位于丙二十五街与丙十二路交叉口东150m附近；东1门位于丙二十六街东50m附近，此出入口仅供行人通行；西门位于丙二十五街与丙十二路交叉口北50m附近；东2门位于翠堤街附近，此出入口仅供行人通行；西1门位于丙二十五街与丙十二路交叉口北150m附近；地下停车场位于翠堤街附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2888户
绿化率
- 36.4%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，对住户反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。物业会对房屋进行维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位住户的人身财产安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 长春东晨实业集团有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共2386车位
- 地上1042个，地下1344个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右是小黄鸭B.Duck Baby，居民可到此处购物逛街。距离小区241m左右有新世纪生活超市(恒大店)，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
距离小区1km左右是吉林省第二人民医院(高新院区)，该医院是综合医院，居民就医比较方便。距离小区242m左右是西医内科诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
距离小区1.4km左右是惠邻农贸市场，市场菜品丰富，方便居民购买蔬菜。距离小区1.2km左右是中国银行(长春超强街支行)，方便居民办理存取款的业务。
休闲娱乐
距离小区约1.7km是长春恒大嘉凯影城(绿洲店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约1.6km有乐乐迪KTV，方便居民唱歌消遣，休闲放松。
东地天澜近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7520元/㎡
0.45%
02-18
7453元/㎡
0.89%
02-25
7426元/㎡
0.36%
03-03
7445元/㎡
0.26%
03-10
7464元/㎡
0.26%
03-17
7506元/㎡
0.56%
03-24
7535元/㎡
0.39%
03-31
7538元/㎡
0.04%
04-07
7552元/㎡
0.19%
04-14
7587元/㎡
0.46%
04-21
7626元/㎡
0.51%
04-28
7641元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8485元/㎡
6.45%
2023-07
8380元/㎡
7.2%
2023-08
8000元/㎡
12.22%
2023-09
7994元/㎡
11.56%
2023-10
8042元/㎡
10.93%
2023-11
8109元/㎡
7.82%
2023-12
7764元/㎡
9.19%
2024-01
7588元/㎡
9.73%
2024-02
7430元/㎡
11.53%
2024-03
7535元/㎡
9.89%
2024-04
7635元/㎡
10.85%
2024-05
7641元/㎡
11.09%
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