小区的道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有滑梯、凉亭、跷跷板等娱乐设施，居民居住在此比较舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观比较新，外立面比较干净，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。

小区为多层商品房住宅，共有100栋楼左右，户型有2居室-5居室，户型面积约为87㎡-206㎡，适合刚需型和改善型人群居住。

小区有9个出入口。西一门位于味为先豆腐脑附近，南门靠近杏林苑A1，北五门（禁机动车）位于千山中路268号附近，北二门位于深峪路268号附近，北一门（无法通行）位于深峪路甲32栋附近，地下停车场靠近2栋，停车场靠近1栋，东一门（无法通行）位于深峪路附近，北六门（无法通行）位于深峪路58号附近。

小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好；小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。

小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。

距离小区大约558m是万达广场(鞍山店)，距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约230m是天天购物(千山中路店)，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约352m是万达24小时便利店(高新店)，方便居民购买日常用品。

小区周边2.5km以内无大型医院，居民就医不便；距离小区大约278m是内科诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约226m是天颐大药房，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。

距离小区大约1.4km是深沟寺六区农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约239m是中国银行(鞍山智慧城支行)，距离近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约606m是中国移动(万达广场鞍山营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。

距离小区大约1.6km是双潭公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.9km是深南派出所，距离近，居民有问题可来此反映。

距离小区大约613m是万达影城(鞍山万达广场店)，距离较近，居民来此看电影很方便；距离小区大约1.3km是祯恬古茶坊，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约549m是尚峰国际美容瑜伽养生会馆(万达广场鞍山店)，深受年轻宝妈的喜爱。

对于单身人士来说，建议选择户型面积大约87m²的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，且周边公交车辆多，居民出行较为方便，适合上班族；对于预算充足的家庭住户来说，建议选择户型面积大约206m²的5居室，户型比较大，可满足个人私密性，提升舒适度。

小区距离超市、银行等比较近，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度；小区周边商业发达，居民购物方便，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约87m²的2居室，可以和他人进行合租分摊房租，房租价格就比较低，可适当减轻经济压力；建议家庭租户，可选择整租面积大约为206m²的5居室，该房型空间较大，舒适度相对也较高。

小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益于身体健康，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验感；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶，居民关系较为融洽。

小区业主有很多公司白领，居民素质较高，居住氛围浓厚；还有一部分业主是三代同堂，多是老人帮忙照顾小孩，方便接送孩子上下学。