- 新城金地花苑
- 7166 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太行山路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 新城金地花苑隶属于薛城区薛城板块，由枣庄锦华房地产开发有限公司开发完成，小区一期2010年左右交房，二期2013年左右交房，三期2015年左右交房，共38栋楼，由多层组成，户型为2-4居室，面积为88㎡-140㎡，主推109㎡左右的两居室，102㎡左右的三居室；小区户型多为南北通透，采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区距离商场近，居民购物方便。
缺点- 小区多层没有电梯，老人孩子上下楼不方便；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金鼎公寓公交站距离小区约217m（途经108路），舜天国际公交站距离小区约383m（途经6路复线、101路逆、101路顺等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；枣庄收费站(G3京台高速入口)距离小区约1.4km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
8.0
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
佳航启蒙幼儿园距离小区约204m，该幼儿园是一所私立幼儿园；枣庄二十九中附属小学距离小区约2.3km，该学校是一所公立小学；龙潭实验学校距离小区约1.1km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化较好，小区内有儿童娱乐设施，孩子放学有玩耍的地方，小区还建有健身设施，很多居民喜欢在这里健身；小区内建有人工湖，是居民夏天纳凉、散步的好去处；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主；整体外立面以土黄色为主，搭配浅灰色的线条，一层车库使用的是砖红色涂料，色彩鲜明；小区楼栋外立面有局部脏污的现象。
楼栋分布
该小区一期2010年左右交房，二期2013年左右交房，三期2015年左右交房，共38栋楼，由多层组成，户型为2-4居室，面积为88㎡-140㎡，主推109㎡左右的两居室，102㎡左右的三居室；小区户型多为南北通透，采光通风良好。
出入口
该小区共有3个出入口；东门位于太行山路161号附近；西门在3号楼附近，靠近峨眉山路；停车场在3号楼与8号楼之间，靠近峨眉山路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1467户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉；
- 人工湖；
- 社区活动中心；
- 篮球场。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内的垃圾和小区公共区域内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时在小区内外巡逻，监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证小区的安全。小区设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记、经业主同意才可以进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上50个，地下150个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面20.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，商博瑞购物广场距离小区约485m，居民的日常生活需求能够得到满足；乐购超市(峨眉山路店)距离小区约1.6km，可以来此购买生活用品，非常方便；小区周边餐饮店比较多，财顺饭店距离小区约242m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
枣庄矿业中心医院距离小区约1.1km，该医院为三级甲等综合医院，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，距小区323m左右有薛城夏永军内科诊所，一修堂距小区约223m，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距离小区约924m有天衢农贸市场，居民买菜方便；距离小区约371m有交通银行(枣庄分行营业部)，居民可以来此办理相关金融业务；距离小区约267m有中国移动(安侨国际花园西)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
枣庄市人民政府距离小区约1.3km，居民办理相关事宜非常便利；金牛岭城市森林公园距离小区约286m，居民可来此运动、散心；凤鸣湖派出所-户政服务大厅距离小区约340m，居民办理户口迁移等业务比较方便。
休闲娱乐
核动力篮球俱乐部距离小区约2.2km，居民打球、锻炼十分方便；枣庄中影乐达影城(新城店)距离小区约446m，年轻人看电影比较方便；好声音KTV(德仁路店)距离小区约1.8km，居民可来此开派对、唱歌，可以尽情放松；足疗按摩距离小区约246m，居民可来此按摩、放松。
新城金地花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7171元/㎡
0.44%
02-18
7224元/㎡
0.74%
02-25
7295元/㎡
0.98%
03-03
7299元/㎡
0.05%
03-10
7299元/㎡
0%
03-17
7272元/㎡
0.37%
03-24
7183元/㎡
1.22%
03-31
7171元/㎡
0.17%
04-07
7181元/㎡
0.14%
04-14
7190元/㎡
0.13%
04-21
7186元/㎡
0.06%
04-28
7166元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8457元/㎡
10.59%
2023-07
8323元/㎡
12.28%
2023-08
8298元/㎡
12.11%
2023-09
8047元/㎡
12.49%
2023-10
7908元/㎡
8.82%
2023-11
7765元/㎡
11.2%
2023-12
7528元/㎡
12.15%
2024-01
7313元/㎡
14.93%
2024-02
7275元/㎡
16.61%
2024-03
7183元/㎡
18.15%
2024-04
7182元/㎡
17.87%
2024-05
7166元/㎡
18.09%
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