- 世邦城市花园
- 11111 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八一路
- 西藏世邦投资有限责任公司
- 暂无数据
小区概述
- 世邦城市花园位于拉萨市城关区城关板块，由西藏世邦投资有限责任公司开发，小区于2011年竣工，容积率约2。小区共4栋楼，均为小高层住宅，小区户型面积有58㎡-126㎡左右的1房-4房，小区交易人群以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区距离西藏自治区第二人民医院较近，居民就医方便；
- 小区距离拉萨城市广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区临近罗堆西路，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区没有地下车库，部分居民下班停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约145m处有区高级人民法院站公交站，8路、24路、夜游专线Y1路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区112m左右是罗堆西路，这是距离小区比较近的道路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
10个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约755m处有游乐园幼儿园（滨河园区），此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区421m左右有城关区当巴小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.8km处是拉萨市第六中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁种有矮小的树木，给人自然的气息，小区灌木丛中无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。卫生打扫得比较干净，为小区营造了较为宜人舒适的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面线条以白色的涂料为主，大面积玻璃窗使得小区整体采光较好。外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有脱落、脏污现象。
楼栋分布
小区共4栋楼，均为小高层住宅，容积率约2。小区户型面积有58㎡-126㎡左右的1房-4房，小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区共有3个出入口。东南1门在小区东南角处，东南2门在小区西南角处，人车均可通行。停车场在小区东南1门以北，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 长椅。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业对业主提出的问题能及时解决，服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时的在小区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2.5km左右有拉萨城市广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约132m处是格拉丹东优品超市（藏游坛城店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
距离小区约1.2km有西藏自治区第二人民医院，距离小区较近；周易中西医诊所距离小区约356m，居民身体不适就医方便；距离小区约157m有檀济堂，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区327m左右有八一农产品市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约271m处有中国农业银行（拉萨八一路支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区269m左右有中国电信（八一南路营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
距离小区约642m有拉萨市金珠中路派出所，居民处理相关事务比较方便；距离小区约1.8km有拉萨市中华文化公园，环境较好，是供公众游览休息的园林。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。横店院线巨幕影城（藏游坛城店）距离小区约178m，居民可以到此观影；西烁国际纯K距离小区约144m，居民周末可以与朋友来此放松一下。
世邦城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11041元/㎡
0.29%
02-18
11044元/㎡
0.03%
02-25
11106元/㎡
0.56%
03-03
11143元/㎡
0.33%
03-10
11198元/㎡
0.49%
03-17
11224元/㎡
0.23%
03-24
11218元/㎡
0.05%
03-31
11212元/㎡
0.05%
04-07
11174元/㎡
0.34%
04-14
11165元/㎡
0.08%
04-21
11117元/㎡
0.43%
04-28
11111元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11557元/㎡
3.8%
2023-06
11365元/㎡
4.83%
2023-07
11259元/㎡
5.64%
2023-08
11134元/㎡
6.56%
2023-09
11057元/㎡
7.4%
2023-10
11051元/㎡
7.13%
2023-11
11180元/㎡
5.57%
2023-12
11173元/㎡
8.08%
2024-01
11134元/㎡
9.25%
2024-02
11078元/㎡
9.71%
2024-03
11218元/㎡
6.3%
2024-04
11111元/㎡
5.57%
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