- 泰禾红誉二期
- 20226 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和谐路199号
- 泰禾集团股份有限公司
- 福州泰禾物业管理有限公司
小区概述
- 泰禾红誉二期位于福州市长乐区吴航板块，由泰禾集团股份有限公司开发，小区于2017年竣工，容积率约2.6。小区总共8栋，均为高层住宅，小区面积区间为88㎡-185㎡左右，主力户型为面积88㎡左右的三房和115㎡左右的四房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边有菜市场，居民采买方便；
- 小区周边有大型商场，居民逛街购物便捷；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区整体绿化率约为30%，环境一般；
- 小区周边没有地铁，居民上下班不方便；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
1051米
步行至地铁
204个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，距离小区约1km内没有地铁，居民上下班和日常出行不太方便；距离小区约111m处有长乐检察院（海峡路）公交站，途经611路、622路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区2.5km左右有营前互通主线桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.2
26个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约96m处有长乐区实验幼儿园分园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区340m左右有长乐区教师进修学校附属小学，此学校是一所公办小学；距离小区约311m处有福建省长乐第六中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般，小区内设有小花园和广场，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有运动设施，方便老人锻炼，为孩子打造了儿童娱乐设施，小区内还有景观喷泉，周边放置了长椅供居民休息，小区内的设施比较丰富。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，外立面以褐色的粉刷涂料为主，楼栋低层用了卡其色的涂料，楼栋线条是深咖色的，整体色调比较深，装修基调比较庄重。小区2017年竣工，至今外立面比较干净，小区防水、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总共8栋，均为高层住宅，小区面积区间为88㎡-185㎡左右，主力户型为面积88㎡左右的三房和115㎡左右的四房，小区比较符合围合式小区，小区中心空间比较大，楼间距比较大，采光较好，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，西门、东南门和停车场。东南门仅行人通行，在小区东南侧偏东的位置，西门在小区西侧偏北的位置，人车均可通行，小区停车场在东南门周边，居民停车比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 792户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小区广场；
- 花园；
- 景观喷泉；
- 休闲长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1.5元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪，小区物业维护楼栋外立面比较及时，外立面比较干净，小区楼道的小广告比较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 福州泰禾物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有恒基广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约564m处有大润发（长乐店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约566m处有尚品宫涮烤自助餐厅（永荣广场店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源较少，距离小区3.7km左右有长乐区医院，此医院是一所国家二级甲等综合医院，距离小区较远，居民就医不方便；距离小区约600m处有西医内科诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约510m处有仁康医药商店（首占分店），距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约937m处有首占农贸市场，居民采买比较方便；距离小区约512m处有中国农业银行（长乐郑和支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区529m左右有中国电信（永荣电信营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.9km左右有长安游乐园，娱乐项目比较完善，居民可以带孩子到此处游玩；距离小区约1.3km处有金逸CC影城（长乐悦城店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约376m处有AGOGO量贩KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
泰禾红誉二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20778元/㎡
1.01%
04-21
20872元/㎡
0.45%
04-28
21033元/㎡
0.77%
05-05
20840元/㎡
0.92%
05-12
20575元/㎡
1.27%
05-19
20483元/㎡
0.45%
05-26
20395元/㎡
0.43%
06-02
20269元/㎡
0.62%
06-09
20227元/㎡
0.21%
06-16
20226元/㎡
0%
06-23
20226元/㎡
0%
06-30
20226元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24104元/㎡
6.91%
2023-09
24418元/㎡
8.49%
2023-10
23720元/㎡
2.9%
2023-11
22877元/㎡
2.05%
2023-12
22500元/㎡
2.44%
2024-01
22500元/㎡
3.88%
2024-02
22116元/㎡
2.25%
2024-03
20198元/㎡
8.74%
2024-04
20889元/㎡
11.8%
2024-05
20445元/㎡
13.39%
2024-06
20226元/㎡
13.93%
2024-07
20226元/㎡
14.45%
泰禾红誉二期问答
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