东方名城尚郡解读
张珍珍
2017-12-12
特色
【小区户型】两梯两户，两梯三户，以两房三房四房为主，面积从91到158平米，全明户型，南北通透，光照充足。
【其他描述】小区物业是名城园物业，物业费2元，全天管理，安保白天夜间分批巡逻，安保设备佳。
【房屋品质】名城地产开发商建筑，房屋采用隔热涂料，顶部有做防水层与隔热板，防潮防火，安全性高。
【居民素质】小区房龄新，年轻人多，大多是三代同堂，居住氛围浓厚其乐融融，出租户占比只有百分之5左右。
不足
小区附近暂时没有公交站，出行不是很方便。
陈雷
2017-07-20
福家房产
特色
【小区户型】5栋，3栋，1栋是两梯三户，共十栋，主打户型90平方-134平方，两房朝南厅朝南，主卧带飘窗
【其他描述】小区物业是名城物业，物业费2元/平米，物业管理规范，业主进出智能化，需要刷卡，共三个出入口
【小区设施】小区东南角有幸福蓝海影城，自带游泳池跟儿童游乐场，车位配比1:1.5，绿化率达到38%
【房屋品质】小区开盘时间为2012年，钢混结构，2013年交房，外墙采用隔热涂料，顶部有做防水层与隔热板
不足
小区入住率还不是很高，配套不成熟，周边大型医院目前还没有建设
黄伟
2017-09-04
特色
【轨道交通】小区南出口50米有37路公交站,北面出口100米有快洲村公交站,乘坐37路可直达台江 未来地铁楼
【小区户型】134为主力户型。有91平米到186不等 ，两梯两户。两梯三户中间为91平小户型，适合改善型需求
【其他描述】名城园物业,每平方2元。水电费居民正常用电国家标准 物业服务热情好动
【生活配套】向东3KM有名城中心广场。共5层，地下一楼为永辉超市，三楼为儿童游乐场，特别适合亲子游玩，购物
不足
社区位置不好,不能看江,配套不成熟。购物比较远
账号已注销
2018-09-08
特色
【小区户型】小区共12栋，主要以三房为主，主打130平米的三房，两梯两户，南北通透，高达百米楼间距
不足
目前位置较偏，公交车不方便 只有一部公交
账号已注销
2017-08-27
特色
【小区户型】主力134户型,赠送8平方的入户花园,南北通透,采光非常好,楼间距非常宽,位置在社区中心,视野极好.
【其他描述】物业公司：名城园物业，物业费：2元/月。安保措施非常好，出入门禁要刷卡，物业管理好。
【小区设施】车位配比1:1,1个儿童游乐场,1个露天游泳池,1个业主活动中心,小区绿化率高,晚间散步非常合适.
【居民素质】自住：20%，出租：30%，空置：50%。五区八县人占80%，其他人口占20%。
不足
位置不好，离中心位置偏远，不能看江，交通不便。
杨炯
2018-06-27
特色
【小区户型】小区主打的是两房和三房户型，中间8楼是大面积四房。高层电梯，楼间距还可以，采光挺好
【小区设施】小区配套游泳池和喷泉，小孩游乐场和老年人健身器材！
【居民素质】相对租户比较少。住户人群相对流动性比较少。适合居住
不足
周边现在配套不是很完善，买东西要走的比较远
刘桂林
2018-04-11
特色
【小区户型】社区主推130平大三房，一梯两户，南北通透，楼间距最宽有150米
【小区设施】社区8号楼后面是500平米游泳池，7号楼后面是儿童游乐场
【生活配套】社区大门口有多家商铺，向东200米是魁岐小学和江滨中学，东南500米是名城中心商业体和永辉超市
不足
社区离公交站比较远。
王丽
2018-05-24
麦田房产
特色
【小区户型】该小区以两房和三房为主，楼间距宽，高层带电梯，采光好
【其他描述】名城园物业，物业每平2元，物业一般
不足
配套不太完善，交通不太方便
简椿先
2017-12-17
特色
【小区户型】小区2梯2户为主，共十栋，主打131户型，主卧朝南厅朝南，全明户型。
【小区设施】小区内有儿童游乐场，老年活动中心和游泳池，车位配比1:1.2，小区社区完善。
【房屋品质】开盘时间为2012，钢混结构，2013年交房，外房采用隔热涂料，顶部有做防水层和隔热板，品质优良。
不足
小区入住率55%，周边大型医院目前还没建设，配套不成熟，略显安静。
杨明清
2018-05-24
麦田房产
特色
【小区户型】主要以2房和三房为主，楼间距宽，高层带电梯，采光十足。
【其他描述】名城园物业，物业费2快钱一平米，服务一般，
不足
周边配套不是太完善，交通不是很方便。
龚跃
2017-12-18
特色
【小区户型】小区2梯2户为主 共十栋 主打131户型 主卧朝南厅朝南 全明户型
【其他描述】物业为名城物业，物业费2元/㎡
【小区设施】小区内有儿童游乐场，老年活动中心和游泳池 车位配比1:1.2 正门口两侧建两公顷的绿地 小区社区完善
【房屋品质】小区开盘时间为2012，钢混结构，2013年交房，外房采用隔热涂料顶部有做防水层和隔热板小区品质优良
不足
小区入住率55%，周边大型医院目前还没建设 配套不成熟 略显安静
林锦峰
2017-04-26
福家房产
特色
【轨道交通】小区正门出发，步行100米到东方名城公交站，乘坐公交可达市区或南、北动车站，小区位处三环出口
【小区户型】空间方正，空间利用率高。全明通透的户型，舒适度较高。空间有充足的采光。位置合理，能够保证足够安静。
【小区设施】车位482个，比例：2比1。园内5栋前方建有儿童游乐园，3栋前方建有大型沙滩游泳池。杨桃树多株
【生活配套】小区入口处，对面海鲜农贸菜市场，向右步行300米可达名城中心商业综合体、马尾体育场、花鸟市场。
不足
入住率仅30%不到，空置率高，小区偏冷清，园区面积大，物业费高于五郡2元/1平米，定位高档社区，均价1.8万，高层单价2.1万，高于市场均价。
张燕兴
2017-06-08
福家房产
特色
【轨道交通】门口是魁岐路，向北1公里是104国道，向南1公里是江滨大道，双向四车道早晚高峰期会稍显拥堵，反之亦然
【小区户型】两梯四户 由三房和四房构成，三房四房都是全明户型，南北通透，白天就是低楼层房间不开灯光照也充足，通透
【小区设施】配比达到1比1.2基本一家一车位，小区内都有儿童娱乐设施，滑梯，秋千。正门口两侧建两公顷的绿地
不足
1、2、3号楼背面就是104国道，大型货车较多，早晚高峰期会比较嘈杂，粉尘比较大，社区离大型配套较远，开车比较便捷
叶东旭
2018-04-03
特色
【小区户型】小区共十栋，户型从90㎡到133㎡，二楼带有露台，90㎡以上的户型都能南北通透
【小区设施】小区自带游泳池与儿童游乐场，篮球场，老年活动中心，绿化率达到38%，车位配比1:1.5
不足
1/2/3/5#背后就是104国道，大车经过会有点噪音
杨统
2017-12-21
特色
【小区户型】小区2梯2户为主 共十栋 主打131左右户型 大三房南北通透的 全明户型
【房屋品质】开盘时间为2012 钢混结构 2013年交房 顶部有做防水层和隔热板 外房采用隔热涂料 小区品质优良
不足
小区入住率55%，周边大型医院目前还没建设 配套不成熟 略显安静 交通不怎么便利
张晓琦
2017-12-17
特色
【小区户型】小区共12栋，主推131平方户型，赠送10平方入户花园，标准三房，端头户型，南北通透采光好
【小区设施】配有露天游泳池，儿童游乐场，地下车位配比1:1，绿化率38%
不足
社区位置不好，看不到江，离火车道，国道近，比较吵
账号已注销
2017-04-27
特色
【轨道交通】小区一公里内有公交车站，37.131.139.137等公交车，出行方便路面不拥堵
【小区设施】小区内配有游泳池，小孩玩的滑滑梯等
【生活配套】小区一公里内配有大型菜市场，花鸟市场，名城购物中心，小叫天等
【房屋品质】小区房屋质量好，车库防潮防滑，房屋隔潮隔噪音效果好
不足
小区居住人口过少没有气氛，装修施工噪音比较大，娱乐设施配备太少，如篮球场，健身场所等
连宇泰
2018-04-08
特色
【小区设施】小区车位配比1:1.2，基本一家一车位，内部设有儿童娱乐设施，滑梯。秋千，设施齐全
不足
小区紧挨104国道，大型车辆较多，粉尘较多，比较嘈杂,入住率不高，租客较多
周洁
2017-06-07
特色
【小区户型】两梯两户，两梯三户，均以两房三房四房为主，面积从91到158平。全明户型，南北通透，光照充足。
【其他描述】小区物业是名城园物业，物业费2元。全天24H管理，保安白天夜间分批巡逻，安保设备佳。
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是西班牙园林风格。名城地产开发商，地下车位配比1:1.防潮防火。安全性能高。
【居民素质】小区房龄新，年轻人多，大多是三代同堂，居住氛围浓厚其乐融融。出租户占比少只有百分之5左右.
不足
车位入口在小区里面，没办法做到人车分流，位置靠近护城河，后边有拆迁房。
康文鹏
2017-08-14
特色
【轨道交通】距规划地铁站30米，可乘坐m1到宏昌公司，转乘178到福州北站，步行100乘坐37可直达台江万达。
【小区户型】小区主要以两梯两户为主，南北通透户型，主打错层结构，134平三房两卫端头经典户型，152四房改善住宅
【小区设施】小区内部绿化面积高达45％，楼距80米。小区中间有人工泳池，夏天开放，分深水浅水大人可陪伴小孩游泳！
不足
小区内部有设路面停车位，造成车子出入不安全，物业有待提升管理，彻底实行人车分流。
